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103 Devonshire St 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Recently renovated with new bi-fold doors and coffee service window
- High-exposure location surrounded by popular hospitality venues and close to Central Station
- 75 m² internal area plus 15 m² outdoor dining space for footpath seating
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in one of Sydney’s most dynamic hospitality and retail precincts with this premium ground-floor space at 101-103 Devonshire Street, Surry Hills. Featuring double frontage and direct access to the light rail at your doorstep, this property offers unparalleled exposure in a high-traffic location. Surrounded by popular cafés, pubs, and restaurants, and situated next to the iconic Strawberry Hills Pub, the site is perfectly suited for a café, restaurant, or retail concept seeking maximum visibility and footfall. The property includes approximately 75 m² of internal space plus an additional 15 m² of outdoor dining area, ideal for footpath seating. Recent renovations have delivered a modern, fully rewired interior with new bi-fold doors, a coffee service window, and facilitation for ventilation if required. An existing grease trap is in place, making the space ready for food and beverage operators. Located just moments from Central Station, this property benefits from exceptional connectivity and a vibrant local demographic. With its prime position, high pedestrian traffic, and flexible layout, this is a rare opportunity to secure a flagship location in the heart of Surry Hills.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 938 pi² |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 938 pi² |
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103 Devonshire St
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