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Riverside Village 103 E 7th Ave 36 Unité Immeuble d’appartements 4 117 521 $ CAD (114 376 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation South Hutchinson, KS 67505
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Faits saillants de l'investissement
- Value add through cosmetic updates
- Pool entirely brand new, most major CapEx items already completed
- Clubhouse that could be additional amenities
Résumé de l'annonce
Strong occupancy with 97.2% occupied
Value add opportunity with cosmetic upgrades to increase rental rates
Vinyl siding, roof, windows all have been replaced
Pool decking repoured, new equipment, new concrete base and new vinyl liner Fall 2025
Value add for club house renovation to create new amenities or additional 2 bedroom unit
Value add opportunity with cosmetic upgrades to increase rental rates
Vinyl siding, roof, windows all have been replaced
Pool decking repoured, new equipment, new concrete base and new vinyl liner Fall 2025
Value add for club house renovation to create new amenities or additional 2 bedroom unit
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 117 521 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 114 376 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 120 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1967/2013 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 117 521 $ CAD |
| Prix par unité | 114 376 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Taille du bâtiment | 27 120 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2013 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Lingerie
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Clubhouse
- Cour
- Piscine
- Salle multi-usages
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 947,73 $ CAD | 554 |
| 2+1 | 18 | 1 115 $ CAD | 700 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-24-0-20-21-002.00 | Évaluation totale | 165 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 492 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 161 644 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-24-0-20-21-002.00
Évaluation du terrain
3 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 644 $ CAD
Évaluation totale
165 136 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Riverside Village | 103 E 7th Ave
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