Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
103 E Lincoln Rd 5 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99208 2 271 520 $ CAD (453,04 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This offering presents the opportunity to acquire a long-term, triple-net leased auto service property secured by Wilde Automotive Repair, featuring 18 years of firm lease term remaining with 15% rental increases every five years. The tenant operates from a recently renovated 5,014 SF facility (2025 capital improvements including new roof, drains, and drywells), minimizing near-term capital expenditure risk. Positioned just off the signalized corner of E Lincoln Rd and N Division St—one of Spokane’s primary retail corridors with over 43,552 vehicles per day—the asset benefits from exceptional visibility within a dominant national retail trade area shadow anchored by major big-box and lifestyle tenants. Supported by strong surrounding demographics, dense residential rooftops, and long-term lease structure, this property offers investors durable cash flow, attractive built-in income growth, and stable intrinsic real estate value in an established infill market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
2 271 520 $ CAD
Prix par pi²
453,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
146 939 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
GC
Stationnement
15 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36203.0116 | Évaluation des bâtiments | 1 106 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 897 $ CAD | Évaluation totale | 1 419 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36203.0116
Évaluation du terrain
312 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 106 518 $ CAD
Évaluation totale
1 419 416 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
103 E Lincoln Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.