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103 Fremont St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Michaels, MD 21663
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 45 623 $ CAD/an 3 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Brand-new main-floor commercial space offers exceptional visibility and is zoned for a variety of uses, including restaurant, retail, and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Crepes By Bay
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- St Michaels Trash & Treasure
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Appraisal Source | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Crepes By Bay | Restaurant | 1 | - |
| St Michaels Trash & Treasure | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 912 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville historique de St. Michaels, cet espace commercial flambant neuf au rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et est zoné pour une variété d'usages, y compris restaurant, commerce de détail et bureau. À seulement un pâté de maisons du centre-ville animé, la propriété est entourée de boutiques charmantes, de restaurants de fruits de mer renommés, d'hôtels-boutiques et du pittoresque port de St. Michaels, une destination prisée des plaisanciers et des touristes. Disponible pour une occupation immédiate avec des options de bail pluriannuel, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des villes les plus visitées de la côte est du Maryland, reconnue pour son patrimoine maritime, ses rues piétonnes et ses événements tout au long de l'année.
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
103 Fremont St
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