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103 Garland St 1 125 pi² Bureau Immeuble Greenfield, TN 38230 108 935 $ CAD (96,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charming commercial building with flexible layout ideal for retail, office, or service-based businesses also in high traffic area
- Prime downtown location with high visibility, great curb appeal, and front-and-back private parking.
- Recent upgrades include new roof, 200 amp service, central HVAC, and a fresh interior addition.
- Strong investment potential and versatile space for multiple commercial uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile commercial property offers a prime opportunity for investors or owner-occupants seeking a well-located space in downtown Greenfield. The building has been leased for one year at $750.00 per month, providing immediate rental income and cash flow stability. With recent upgrades including a new roof, 200 amp electrical service, and central HVAC, the property is move-in ready and adaptable for various business uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
11 997 $
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10,66 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 997 $ |
| Annuel par pi² | 10,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
108 935 $ CAD
Prix par pi²
96,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
O - Zonage des bureaux
Stationnement
5 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sachs Thrift Avenue
- Détaillant
- -
- -
- Plus les charges
- Juil. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sachs Thrift Avenue | Détaillant | - | - | Plus les charges | Juil. 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155D-B-027.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 28 847 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155D-B-027.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
28 847 $ CAD (2025)
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Présenté par
Tennessee Real Estate Company
103 Garland St
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