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101-105 Havemeyer St, Brooklyn, NY 11211 103 Havemeyer St 36 Unité Immeuble d’appartements 32 354 724 $ CAD (898 742 $ CAD/Unité) 4,61% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!!
- The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!!
- The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, High 10' Ceilings, +++!!!
- Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, +++!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Expenses:
Oil: $18,000 Ann.
Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)
Property Super: $12,000 Ann.
Insurance: $12,289 Ann.
Water & Sewer: $38,000 Ann.
Taxes: $240,350 Ann.
Total Expenses: $321,839 Ann.
Current Gross Income: $1,400,000 Ann.
Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.
Expenses:
Oil: $18,000 Ann.
Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)
Property Super: $12,000 Ann.
Insurance: $12,289 Ann.
Water & Sewer: $38,000 Ann.
Taxes: $240,350 Ann.
Total Expenses: $321,839 Ann.
Current Gross Income: $1,400,000 Ann.
Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 936 746 $
|
81,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 936 746 $
|
81,81 $
|
| Taxes |
332 498 $
|
14,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
112 731 $
|
4,76 $
|
| Total des dépenses |
445 229 $
|
18,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 491 517 $
|
63,00 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 936 746 $ |
| Annuel par pi² | 81,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 936 746 $ |
| Annuel par pi² | 81,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 332 498 $ |
| Annuel par pi² | 14,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 731 $ |
| Annuel par pi² | 4,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 445 229 $ |
| Annuel par pi² | 18,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 491 517 $ |
| Annuel par pi² | 63,00 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Transport en commun
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | - | 600 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02384-0003 | Évaluation totale | 3 478 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 031 $ CAD | Impôts annuels | 332 498 $ CAD (14,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 322 943 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02384-0003
Évaluation du terrain
156 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 322 943 $ CAD
Évaluation totale
3 478 974 $ CAD
Impôts annuels
332 498 $ CAD (14,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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101-105 Havemeyer St, Brooklyn, NY 11211 | 103 Havemeyer St
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