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Bronte Guns & Tackle 103 Main st 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bronte, TX 76933 828 645 $ CAD (414,32 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Inventory Included
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Step into success with this rare opportunity to own a well-established and profitable gun and tackle shop located on the busy corner of US Hwy 277 and W Main St in Bronte, Tx! This proven operation has earned a loyal customer base, serving outdoor enthusiasts, hunters, and anglers from across the region. Strategically situated at one of the town's busiest intersections, the shop boasts of prime frontage, good parking, and unbeatable accessibility, ensuring maximum exposure and foot traffic year-round-- especially during Texas hunting season. Within the 2,000 sq ft interior you will find a clean, organized retail space fully equipped with displays and inventory infrastructure--designed for efficiency and profitability. Whether you are an investor looking to capitalize on a thriving business or an entrepreneur passionate about outdoor sports, this property delivers the perfect blend of location, income potential, and community presence. Schedule your showing today and secure a smart investment in the heart of West Texas! **2,000 sq ft warehouse also available. Ask agent for details** **Buyers & Buyer's Representative to Verify Utilities, Measurements, Schools, Taxes, & All Other Information**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
828 645 $ CAD
Prix par pi²
414,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,15 AC
COMMODITÉS
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120200000051000100000 | Évaluation des bâtiments | 92 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 554 $ CAD | Évaluation totale | 97 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120200000051000100000
Évaluation du terrain
5 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 073 $ CAD
Évaluation totale
97 627 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Trinity Ranch Land
Bronte Guns & Tackle | 103 Main st
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