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103 Marquis Ct 3 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Saskatoon, SK S7P 0C4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Emplacement industriel de choix – Situé dans le quartier industriel Marquis avec un accès rapide aux principales autoroutes et au pont Chief Mistawasis.
- Investissement clé en main – Construit en 2013, loué jusqu'en août 2026, offrant stabilité et potentiel de rendement élevé.
- Conception fonctionnelle – Unité de 4 000 pieds carrés comprenant un espace de bureau, une réception, deux salles de bain et un grand entrepôt.
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Cet espace présente des finitions modernes et haut de gamme ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. Chaque bureau est doté de grandes fenêtres et de portes entièrement vitrées, créant un espace de travail lumineux, moderne et accueillant. La disposition efficace des bureaux en périphérie offre une excellente fonctionnalité, complétée par un accès pratique à une grande salle de conférence au deuxième étage. Avec un stationnement gratuit sur place et une forte visibilité le long d'un corridor à fort trafic, cet emplacement est un choix exceptionnel pour tout utilisateur de bureau professionnel. La sous-location est disponible jusqu'au 28 février 2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 108 | 3 400 pi² | Févr. 2027 | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 3 400 pi² |
| Terme |
| Févr. 2027 |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 108
| Taille | 3 400 pi² |
| Terme | Févr. 2027 |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace présente des finitions modernes et haut de gamme ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. Chaque bureau est doté de grandes fenêtres et de portes entièrement vitrées, créant un espace de travail lumineux, moderne et accueillant. La disposition efficace des bureaux en périphérie offre une excellente fonctionnalité, complétée par un accès pratique à une grande salle de conférence au deuxième étage. Avec un stationnement gratuit sur place et une forte visibilité le long d'un corridor à fort trafic, cet emplacement est un choix exceptionnel pour tout utilisateur de bureau professionnel. La sous-location est disponible jusqu'au 28 février 2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 10 bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 103, Marquis Court (Unité 128) dans le secteur industriel Marquis de Saskatoon est un condominium industriel de premier choix de 4 000 pieds carrés sur un seul niveau, construit en 2013. Cette unité clé en main comprend une réception professionnelle et un espace de bureau, deux salles de bain, et un entrepôt spacieux—idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien conçu. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales routes du nord et au pont Chief Mistawasis, il offre une connectivité fluide vers le côté est de Saskatoon. Proposé à 849 000 $ avec des taxes foncières annuelles d'environ 13 204 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante; elle est actuellement louée jusqu'en août 2026. Le site fait partie d'un développement de 7,33 acres comprenant un système CVC sur le toit, un enclos sécurisé, et une forte visibilité commerciale. Situé dans un centre d'affaires dynamique avec des locataires établis comme PharmaChoice et GT Glass, il offre une stabilité à long terme et une synergie industrielle vibrante.
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