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103 Morgan Ln 4 058–48 419 pi² d'espace disponible • Plainsboro, NJ 08536
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Faits saillants
- Situé au centre de certaines des plus grandes entreprises de la région métropolitaine de Princeton.
- Améliorations esthétiques avec le plein contrôle du propriétaire sur la conception et les spécifications.
- L'installation de deux nouveaux ascenseurs hydrauliques pour passagers a débuté le 4e trimestre de 2017.
- Hall d'entrée, salles de bains et aires communes récemment rénovés.
- Salles de bains et planchers des aires communes modernisés.
- Cinq ensembles électriques individuels sur le toit d'une capacité de 27 à 60 tonnes.
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- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 8’6” - 12’3”
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
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- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
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- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 058 pi² | 1-5 ans | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 130 692 $ CAD/an 10 891 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 8 905 pi² | 1-5 ans | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 286 796 $ CAD/an 23 900 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 7 105 pi² | 1-5 ans | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 228 825 $ CAD/an 19 069 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 030 pi² | 1-5 ans | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 194 203 $ CAD/an 16 184 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 22 321 pi² | 1-5 ans | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 718 873 $ CAD/an 59 906 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 058 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 130 692 $ CAD/an 10 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 905 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 286 796 $ CAD/an 23 900 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 7 105 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 228 825 $ CAD/an 19 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 030 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 194 203 $ CAD/an 16 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 22 321 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 718 873 $ CAD/an 59 906 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 4 058 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 32,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Atrium
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 200
| Taille | 8 905 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 32,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6” - 12’3”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 201
| Taille | 7 105 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 32,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6” - 12’3”
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 250
| Taille | 6 030 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 32,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
3e étage, ste 300
| Taille | 22 321 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 32,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Moderniser les salles de bains et les aires communes
- Nouveaux contrôles dans les trois autres RTU
- Il y a beaucoup de lumière naturelle.
Aperçu de la propriété
Le 103 Morgan Lane, situé dans le centre d'affaires Enterprise, dans le canton de Plainsboro, comté de Middlesex, est un immeuble de bureaux de trois étages de 65 602 pieds carrés construit en 1988 sur un terrain de 3,601 acres. Le centre d'affaires d'entreprise comprend neuf immeubles commerciaux, dont deux sont des immeubles à bureaux de trois étages et six sont des bâtiments flexibles d'un étage. Le centre contient environ 400 000 pieds carrés d'espace de qualité situé au centre de la route 1, de la route 130, du centre-ville de Princeton, de l'Université Princeton, de Penn Medicine au Princeton Medical Center et du centre Plainsboro Towne, offrant un accès pratique à la garde d'enfants, au fitness et au bien-être, à la restauration, au magasinage et bien plus encore.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
103 Morgan Ln
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