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103 N Austin Ave 497–4 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78626
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 210 | 497 à 999 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 38 322 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 220 | 502 à 999 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 38 322 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 310 | 926 à 1 495 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 57 348 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 320 | 569 à 1 495 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 57 348 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABC Scrubs
- Vêtements unisexes
- 1
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- Agile Craft
- Électronique grand public
- 1
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- Atelier Thomas Anselment
- Bijoux / Montres
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- Gaston Salon
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- Heath Griffing
- Immobilier
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- Two Texas Realty
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABC Scrubs | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Agile Craft | Électronique grand public | 1 | - |
| Atelier Thomas Anselment | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Gaston Salon | Services | 1 | - |
| Heath Griffing | Immobilier | 1 | - |
| Two Texas Realty | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 988 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 497 pi² | Superficie commerciale brute | 7 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
| Superficie totale disponible | 4 988 pi² |
| Min. divisible | 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 963 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
À propos de la propriété
Very well-maintained single-story retail/office complex overlooking the San Gabriel River. Rustic red tile roof and ample signage with a lighted intersection for access. All finish outs have dropped ceilings (no tiles), polished cement floors, and solid wood front doors with windows. - Suite 210: Available now - Suite 220: Available now - Suites 210 and 220 can be combined - Suite 310: Available at the end of April - Suite 320: Available now - Suites 310 and 320 can be combined Located along the San Gabriel River just north of Downtown Georgetown, this property offers excellent access to I-35, Highway 29, and SH 130. Positioned directly across from Hat Creek Burger Company and near Southwestern University, the site benefits from strong surrounding retail.
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103 N Austin Ave
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