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Catalina Cottages 103 N Catalina Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 811 240 $ CAD (481 124 $ CAD/Unité) 4,91% Taux de capitalisation Pasadena, CA 91106
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One 2-bedroom, 1-bath unit • Two single units, with two newly added ADUs • 5 one bedroom
- The South Lake District has experienced significant rental demand growth over the past 24 months, driven by a surge in employment.
- Gated and secure property • Proximity to South Lake District and nearby Metro Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting Catalina Cottages, a ten-unit multifamily property located just steps from Pasadena’s South Lake District. The unit mix consists of one 2-bedroom, 1-bath unit and nine single units, including two recently added ADUs. The property has undergone recent renovations, including the addition of two ADUs. Several units have been updated, and two units remain with value-add potential. The gated property offers secured access and is located near public transportation, including a nearby Metro station. The South Lake District has seen increased rental demand in recent years, supported by local employment growth. This asset provides in-place income with potential for additional upside through renovation and rent increases. This is an opportunity to acquire a stabilized multifamily property in a high-demand Pasadena neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 811 240 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 481 124 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Taux de capitalisation | 4,91% | Taille du bâtiment | 4 250 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | RM48, Pasadena | ||
| Prix | 4 811 240 $ CAD |
| Prix par unité | 481 124 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 4 250 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | RM48, Pasadena |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 646 $ CAD | 375 - 490 |
| 2+1 | 1 | 4 117 $ CAD | 645 |
| Studios | 2 | 2 406 $ CAD | 375 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5738-003-016 | Évaluation des bâtiments | 897 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 873 988 $ CAD | Évaluation totale | 2 771 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5738-003-016
Évaluation du terrain
1 873 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
897 950 $ CAD
Évaluation totale
2 771 939 $ CAD
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Catalina Cottages | 103 N Catalina Ave
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