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Catalina Cottages 103 N Catalina Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 880 750 $ CAD (488 075 $ CAD/Unité) 4,91% Taux de capitalisation Pasadena, CA 91106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One 2-bedroom, 1-bath unit • Two single units, with two newly added ADUs • 5 one bedroom
- The South Lake District has experienced significant rental demand growth over the past 24 months, driven by a surge in employment.
- Gated and secure property • Proximity to South Lake District and nearby Metro Station
Résumé de l'annonce
Presenting Catalina Cottages, a ten-unit multifamily property located just steps from Pasadena’s South Lake District. The unit mix consists of one 2-bedroom, 1-bath unit and nine single units, including two recently added ADUs. The property has undergone recent renovations, including the addition of two ADUs. Several units have been updated, and two units remain with value-add potential. The gated property offers secured access and is located near public transportation, including a nearby Metro station. The South Lake District has seen increased rental demand in recent years, supported by local employment growth. This asset provides in-place income with potential for additional upside through renovation and rent increases. This is an opportunity to acquire a stabilized multifamily property in a high-demand Pasadena neighborhood.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 880 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 488 075 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Taux de capitalisation | 4,91% | Taille du bâtiment | 4 250 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | RM48, Pasadena | ||
| Prix | 4 880 750 $ CAD |
| Prix par unité | 488 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 4 250 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | RM48, Pasadena |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 684 $ CAD | 375 - 490 |
| 2+1 | 1 | 4 177 $ CAD | 645 |
| Studios | 2 | 2 440 $ CAD | 375 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5738-003-016 | Évaluation des bâtiments | 909 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 898 688 $ CAD | Évaluation totale | 2 808 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5738-003-016
Évaluation du terrain
1 898 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
909 786 $ CAD
Évaluation totale
2 808 474 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Catalina Cottages | 103 N Catalina Ave
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