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Town & Country Plaza 103 N Poplar St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Searcy, AR 72143
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Faits saillants
- ±2,000 SF premier small-shop retail space
- Positioned at the signalized intersection of E. Race Avenue and I-57
- Located along Searcy’s primary retail corridor
- Planned building renovations in Summer 2026
- Prominent building signage visible from I-57
- Ideal for retail, restaurant, medical, wellness, or service-oriented users
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 10 | 2 000 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 50 564 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
107-301 N Poplar St - 1er étage - ste Suite 10
• ±2,000 SF premier small-shop retail space • Planned building renovations in Summer 2026 • Positioned at the signalized intersection of E. Race Avenue and I-57 • Prominent building signage visible from I-57 • Located along Searcy’s primary retail corridor • Part of an established regional shopping destination serving White County and surrounding communities • Ideal for retail, restaurant, medical, wellness, or service-oriented users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±2,000 SF premier small-shop retail space
- Positioned at the signalized intersection
- Prominent building signage visible from I-57
- Located along Searcy’s primary retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 774
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 235
- National
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 295
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 369
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 986
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 774 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 235 | National |
| Factory Connection | Autres détaillants | 295 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 369 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 986 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 790 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 80 916 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,23 AC |
| Stationnement | 929 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Hwy 67 & Hwy 167 & E Race Ave & Pop |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 929 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 80 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,23 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Hwy 67 & Hwy 167 & E Race Ave & Pop |
À propos de la propriété
Town & Country Plaza offers a premier small-shop opportunity within Searcy’s dominant regional retail center. Located at the city’s primary retail intersection, the center serves as a leading shopping destination for White County and draws customers from surrounding communities throughout North Central Arkansas. The available 2,000 SF space provides excellent visibility and is well suited for a national retailer, restaurant, medical or wellness user, or service-oriented business seeking a prominent location in an established retail corridor.
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Town & Country Plaza | 103 N Poplar St
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