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103 NE 4th St 1 300 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33301 2 012 324 $ CAD (1 547,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding office building with full user control and signage visibility
- Flexible layout suitable for legal, medical, consulting, and professional office use
- Delivered vacant, allowing immediate occupancy or lease-up opportunity
- Flexible layout suitable for legal, medical, consulting, and professional office use
Résumé de l'annonce
Freestanding office building in Fort Lauderdale offering a strong opportunity for both owner-users and investors. Positioned within minutes of Downtown, Las Olas, the Broward County Courthouse, and surrounding business centers, the property benefits from strong day-to-day demand drivers and convenient access to major roadways.
The building is delivered vacant, allowing for immediate occupancy or the ability to lease and stabilize the asset. Its layout supports a range of professional uses, including legal, consulting, medical, and general office, with flexibility to adapt to different operational needs. Features include a dedicated entrance, handicap-accessible ramp, on-site parking, visible signage, and a private rear patio that adds an element of outdoor space for staff or client use.
A perfect fit for users seeking a well-located, accessible office with control over their space, as well as investors looking to lease and stabilize an asset in an established Fort Lauderdale market.
The building is delivered vacant, allowing for immediate occupancy or the ability to lease and stabilize the asset. Its layout supports a range of professional uses, including legal, consulting, medical, and general office, with flexibility to adapt to different operational needs. Features include a dedicated entrance, handicap-accessible ramp, on-site parking, visible signage, and a private rear patio that adds an element of outdoor space for staff or client use.
A perfect fit for users seeking a well-located, accessible office with control over their space, as well as investors looking to lease and stabilize an asset in an established Fort Lauderdale market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 012 324 $ CAD
Prix par pi²
1 547,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
RAC-UV - Centre d'activité régional - Village urbain. Permet des développements à usage mixte à haute densité.
Stationnement
8 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-03-02-1970 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 785 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-03-02-1970
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
785 694 $ CAD
1 de 24
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
103 NE 4th St
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