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103 Risbygate St Unités de condo • Commerce de détail • 345-1 730 pi² • À vendre 729 076 $ CAD par unité • Bury St Edmunds IP33 3AA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Busy town centre location on a prominent secondary retail street, surrounded by independent retailers, cafés, and food and beverage operators
Located in an affluent market town, a key retail and leisure destination for West Suffolk and the wider region

Short walking distance to Bury St Edmunds’ primary shopping areas, enhancing footfall and visibility.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property is situated on Risbygate Street, a secondary retail street within Bury St Edmunds town centre. The area is characterised by a mix of independent retailers, cafés, and food and beverage operators, and is just a short walk from the town’s primary shopping areas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	4 000 pi²	Superficie de plancher typique	1 333 pi²
Type de propriété	Commerce de détail	Année de construction	1980
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,06 AC
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	4 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	1 333 pi²
Année de construction	1980
Taille du lot	0,06 AC

Ligne d'autobus

Train de banlieue

4 UNITÉS DISPONIBLES

Unité Sales

Taille de l’unité	1 730 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	729 076 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	421,43 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété

Taille de l’unité	1 730 pi²
Prix	729 076 $ CAD
Prix par pi²	421,43 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété

DESCRIPTION

The ground floor features a generous retail area with an attractive frontage, complemented by a small office, workshop, kitchenette, and WCs to the rear, as well as access to the basement. The first and second floors provide a mix of office, storage, and additional rooms, accessed via an attractive staircase. A secondary entrance door offers the potential for exclusive access to the upper floors (subject to planning).

NOTES SUR LA VENTE

This well-positioned property combines character features, attractive external elevations, and a highly visible trading location, making it ideal for owner occupiers, developers, or investors.

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Agent Brochure

Unité 1st Floor

Taille de l’unité	687 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	729 076 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 061,25 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété

Taille de l’unité	687 pi²
Prix	729 076 $ CAD
Prix par pi²	1 061,25 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété

DESCRIPTION

NOTES SUR LA VENTE

This well-positioned property combines character features, attractive external elevations, and a highly visible trading location, making it ideal for owner occupiers, developers, or investors.

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Agent Brochure

Unité 2nd Floor

Taille de l’unité	345 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	729 076 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	2 113,26 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété

Taille de l’unité	345 pi²
Prix	729 076 $ CAD
Prix par pi²	2 113,26 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété

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NOTES SUR LA VENTE

This well-positioned property combines character features, attractive external elevations, and a highly visible trading location, making it ideal for owner occupiers, developers, or investors.

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Agent Brochure

Unité Basement

Taille de l’unité	633 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	729 076 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 151,78 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété

Taille de l’unité	633 pi²
Prix	729 076 $ CAD
Prix par pi²	1 151,78 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété

DESCRIPTION

NOTES SUR LA VENTE

This well-positioned property combines character features, attractive external elevations, and a highly visible trading location, making it ideal for owner occupiers, developers, or investors.