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Parc de L’industrie 103 Rue De L'Industrie 3 875–9 795 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 110 $ CAD/an 92,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 933 $ CAD/an 494,42 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,27 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 604 $ CAD/an 133,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 018 $ CAD/an 668,13 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 5 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 121 $ CAD/HT-HC/an 4 677 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 7 | 5 920 pi² | 3/6/9 | 12,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 159 $ CAD/HT-HC/an 6 013 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 121 $ CAD/HT-HC/an 4 677 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC - Lot 7
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 12,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 159 $ CAD/HT-HC/an 6 013 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 110 $ CAD/an 92,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 933 $ CAD/an 494,42 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Lot 7
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,27 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 604 $ CAD/an 133,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 018 $ CAD/an 668,13 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Deux lots d'activités sont proposés à la location dans une zone industrielle reconnue de l'Est lyonnais. Ces cellules, pouvant être réunies, sont adaptées aux besoins des entreprises logistiques, artisanales ou industrielles. L'emplacement assure une connexion directe aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun et à la gare SNCF de Saint Priest, située à 1,3 km. Les espaces bénéficient d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail automatique et d'un parking pour les véhicules. Les bureaux sont équipés d'un éclairage dédié, d'un chauffage électrique et d'un sol en carrelage, tandis que la partie activité offre un chauffage au gaz par aérothermes, une porte sectionnelle électrique et un sol en dalle industrielle. La structure dispose d'une charpente métallique et d'une couverture en bac acier, avec une hauteur libre sous poutre de 6 mètres. Cette offre rassemble ainsi des caractéristiques techniques pensées pour optimiser l'activité professionnelle et les déplacements quotidiens. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Parking Eclairage dans les bureaux Chauffage électrique dans les bureaux Sol en carrelage dans les bureaux Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure en bardage simple peau Charpente métallique Sol en dalle industrielle Couverture en bac acier Surface en rez-de-chaussée de 80 m² Hauteur libre sous poutre de 6 m Situation/Transports : Bus JD133 arrêt St Priest Les Alpes Bus C25 arrêt St Priest Les Alpes Tram T2 arrêt St Priest Hotel de Ville Route Boulevard Urbain Sud Autoroute A43 Autoroute A46 SNCF Gare de St Priest 1,3 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lot 5 Loyer : 35 000 euros HT HC / An TF : 3 700 euros HT / An Lot 7 : Loyer : 45 000 euros HT HC / An Tf : 5 000 euros HT / An
Faits sur la propriété
Présenté par
Parc de L’industrie | 103 Rue De L'Industrie
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