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103 Rue Edouard Vaillant Unité de condo • Commerce de détail • 1 657 pi² • À vendre 755 502 $ CAD • 95870 Bezons
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Faits saillants de l'investissement
- Accès PMR et conformité ERP
- Parkings sous-sol disponibles pour clients ou personnel
- Cloisonnement léger permettant aménagement flexible
Résumé de l'annonce
Cet espace est situé dans un immeuble sur un axe commerçant de Bezons, en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. Une vitrine offre visibilité et attractivité. Le local intègre les services nécessaires à l’activité, notamment une cuisine, un espace de stockage et des sanitaires adaptés. L’immeuble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage et climatisation réversible. Les espaces sont modulables grâce à un cloisonnement léger, permettant une adaptation rapide à différents types d’activité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 54 396 $ CAD |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Honoraires preneur | 54 396 $ CAD |
Description
À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter)
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 657 pi² | Commerce de détail | 755 502 $ CAD (455,95 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 657 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 755 502 $ CAD (455,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 755 502 $ CAD (455,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Honoraires preneur | 54 396 $ CAD |
| Description | |
| À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter) <br> Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.</li></ul> |
Faits sur la propriété Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 938 pi² | Superficie de plancher typique | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,07 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 646 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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