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Medical/Professional Office Building 103 Stiles Rd 10 496 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salem, NH 03079 2 777 040 $ CAD (264,58 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux attrayant de deux étages est situé dans le parc de bureaux professionnels le plus recherché de Salem, entouré d'un magnifique terrain paysager. Le bâtiment présente une image d'entreprise raffée et un style de vie de banlieue. Entièrement rénové en 2012, l'ensemble du bâtiment, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dégage une touche de modernité. Il y a 8 428 ± SF de bureaux médicaux et professionnels disponibles à la location, avec des espaces de bureaux de classe A finis de première qualité. L'espace comprend des salles de conférence vitrées allant du sol au plafond, une combinaison d'espaces ouverts et de bureaux murés, des kitchenettes, des toilettes, une lumière naturelle abondante et des espaces communs finis haut de gamme. Idéalement situé à moins de 0,3 km de la sortie 2 de l'autoroute I-93 et à 6 miles de la frontière du Massachusetts, Stiles Road offre un accès facile. De plus, l'aéroport régional de Manchester-Boston se trouve à seulement 25 minutes de route.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 777 040 $ CAD
Prix par pi²
264,58 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
255 488 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 248 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CIB - Immeuble de bureaux
Stationnement
35 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Center for Life Management
- -
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- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Center for Life Management | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 716 738 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 716 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 716 738 $ CAD
Évaluation totale
1 716 738 $ CAD
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Medical/Professional Office Building | 103 Stiles Rd
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