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Southwest Freestanding Property 103 Us-301 Blvd W 3 082 pi² Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34205 6 122 608 $ CAD (1 986,57 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Established, high-volume business location operating since 2005.
Hard corner property with full visibility from all four traffic light directions.
Adjacent to new apartment complex under construction and future mixed-use development plans.

Sale includes real estate, building, lot, and fully functioning business assets.
Financials supported by multiple years of tax returns, P&L statements, and bank records.
Three additional multifamily projects within one mile, driving strong growth potential.

Résumé de l'annonce

Long-standing, established high volume location for sale with Real Estate. The location has been owner operated since 2005. Very rare opportunity for a new business operator to buy an existing profitable location with the real estate included. (Fully functioning business, Building, and lot included in sale price.) The well equipped interior is open for inspection, however the professional management and staff is by appointment only. Hard corner property is fully visible from all four traffic light directions. All profits and gross sales backed up with multiple years of tax returns, P&L's, 1099's and bank statements. The neighboring property has begun vertical construction of a large apartment complex and the remaining mall property has future retail and living plans for expansion. Three other new living complexes are in vertical phase also, MOL only 1 mile from site.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 082 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

6 122 608 $ CAD

Prix par pi²

1 986,57 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,69 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

GC - General Commercial

Stationnement

40 places (12,98 places par 1 000 pi² loué)

Façade

216’ sur Us-301 Blvd

Enseigne sur pylône

À propos de 103 US-301 BLVD W , BRADENTON, FL 34205

The property at 103 US-301 Blvd W in Bradenton, Florida is a freestanding commercial building located on a signalized hard corner with high visibility and traffic exposure. The site includes the building and lot, with the sale encompassing both the real estate and an established business operation. The surrounding area is undergoing significant redevelopment, including new multifamily and mixed-use projects within close proximity, enhancing the property’s long-term positioning in a growth corridor.

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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