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103 Vanderveer St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 327 302 $ CAD (663 651 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11207
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Faits saillants de l'investissement
- Approved Plans: The DOB has approved plans for a 4-story, 8-unit multifamily building totaling ±5,470 SF of net residential area
- City of Yes / UAP Development: UAP bonus affords an FAR increase to 3.90, allowing for up to 9,750 BSF in exchange for affordability requirements
- Public Transportation: Just 2 blocks from the L-train at the Bushwick/Aberdeen stop, and 5 blocks from the A/C/J/Z/LIRR trains at Broadway Junction
- As of Right Development: R6 zoning designates base FAR of 2.20 (narrow street), allowing for up to ±5,500 buildable SF as of right
- Delivered Vacant: The property will be delivered vacant at closing, providing a clean slate for development
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 327 302 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 663 651 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 800 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 327 302 $ CAD |
| Prix par unité | 663 651 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 1 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03471-0032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 457 $ CAD | Évaluation totale | 147 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03471-0032
Évaluation du terrain
147 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
147 457 $ CAD
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Présenté par
103 Vanderveer St
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