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Downtown Bryan Standalone Retail Building 103 W 32nd St 982 pi² Commerce de détail Immeuble Bryan, TX 77803 495 825 $ CAD (504,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupée par une organisation à but non lucratif établie (Hope Pregnancy Center) - Pro Life Outreach
- District dynamique de Kyle, avec construction de nouvelles MF et de maisons en ville à côté
- Immeuble nouvellement construit en 2021. Le locataire actuel est en place depuis 2023.
- NNN Bail avec augmentation de loyer de 3 % en 2026
- Zone d'opportunité - Terrain adjacent également à vendre pour réaliser le projet Projet Zone d'opportunité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété de placement à locataire unique au centre-ville de Bryan, TX. Situé dans la zone Opportunity. De nouveaux appartements et d'autres nouvelles maisons de ville viennent d'être achevés juste à côté.
Le terrain adjacent est également disponible à la vente, qui pourrait s'adapter à une superficie de 2 600 pi2 et être admissible à un projet de zone d'opportunité.
Le bâtiment a été reconstruit en 2021 (tout autre que la dalle est neuf). Corridor zoné de Midtown.
Le terrain adjacent est également disponible à la vente, qui pourrait s'adapter à une superficie de 2 600 pi2 et être admissible à un projet de zone d'opportunité.
Le bâtiment a été reconstruit en 2021 (tout autre que la dalle est neuf). Corridor zoné de Midtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
495 825 $ CAD
Prix par pi²
504,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Mid Town Cor - Le corridor du milieu de la ville permet une variété d'utilisations, y compris le bureau, la vente au détail, le bar, le restaurant, le salon et de nombreuses autres utilisations.
Stationnement
8 places (8,15 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22436 | Évaluation des bâtiments | 112 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 304 $ CAD | Évaluation totale | 201 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22436
Évaluation du terrain
89 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 188 $ CAD
Évaluation totale
201 492 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Downtown Bryan Standalone Retail Building | 103 W 32nd St
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