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The Market Place 103 W Loop 281 2 000–14 700 pi² d'espace disponible • Longview, TX 75605
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FAITS SAILLANTS
- Fully Equipped Gym
- Juice Bar
- Spin Room
- Full Locker Rooms
- Aerobics Room
- Free Weight Section
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 482 | 2 700 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 81 908 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 800 | 2 000 à 12 000 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 330 943 $ CAD/an 27 579 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
103 W Loop 281 - 1er étage - ste 482
Excellent Medical Office Space available. 2,700 Sq Ft of medical office spacing consisting of Full Reception Area, Record Room, Lab Area, X-Ray Room, 6 Exam Rooms (Fully Plumbed), 2 Private Offices, Break Room, 2 Full Restrooms, and Mop Room. Formerly this space was an Orthodontics Clinic and is set up for most any Medical User. The space is located at the NWQ of Loop 281 and Judson Rd, which is a Top 4 intersection in the Longview Market. The Co Tenancy in this center is primarily medical or health care related. Parking is plentiful and visibility/frontage is great. Medical Office that is turn key for a Medical Practice is extremely rare in the Longview Market. The cost savings of having plumbed exam rooms and x-ray room is a major leg up for any practice looking to expand or relocate. 6 Fully plumbed Exam Rooms Full Reception Area 2 Private Offices X-Ray Room Break Room 2 Full Restrooms Janitor Room 2 Labs Record Room Excellent Frontage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Equipped Orthodontic Clinic
- Fully Plumbed Exam Rooms
- X-Ray Room
- 2 Lab Spaces
- Full Reception Area
- 2 Private Offices
103 W Loop 281 - 1er étage - ste 800
Rare Gym opportunity to hit the market in Longview, TX. A fully equipped gym with cross training break out areas for ballet/cross fit/kettle bells/aerobics/spinning/Juice Bar & Tanning-Spray Tanning Rooms. The space is a Super Clean Full Service Private Gym for Lease. All Equipment in place which includes Full Free Weight Section, Full Machine/Nautilus Section, Full Treadmill-Elliptical-Stair Climber Section, Full Spinning Room, Full Aerobic Room, and Full Cross Train Room. Gym is served with Complete with Men/Women Locker Rooms equipped with Locker Banks, Showers, Restrooms, Juice Bar and Laundry Room. The space has excellent visibility on Judson Rd located at the NWC of Loop 281 and Judson Rd and has great accessibility to Hawkins Pkwy. The Gym is located in the densest retail and highest traffic patterns in the market. Juice Bar Aerobics Room Full Tread Mill & Elliptical Area Full Free Weight Area Full Machine Weight Area Cross Fit / Boxing Area Spinning Room Full Men’s & Women’s Locker Rooms Consulting Offices Laundry Room Sound System and TV’s Throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Equipped Gym
- Juice Bar
- Cross Fit Room
- Spinning Room
- Aerobics Room
- Free Weight Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Parties Plus
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Parties Plus | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 700’ le Judson Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 227 477 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 700’ le Judson Rd |
| Superficie commerciale brute | 227 477 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment classique en brique bien entretenu avec beaucoup de stationnement et de visibilité. Le Marketplace Shopping Center est un centre commercial animé sur la boucle 281 et le chemin Judson, deux rues principales situées dans un corridor de vente au détail important en face du seul grand centre commercial régional à 40 milles. Le locataire principal est Burlington Coat Factory. Il y a plusieurs restaurants dont Applebee's, IHOP, Long John Silvers, Luby's et Jason's Deli, un centre d'orthodontie, un centre d'optique, AT&T, Partis Plus, une animalerie, Sprint, un salon de manucure, un salon de coiffure, un magasin d'articles de sport et bien d'autres.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vested Management, Inc.
The Market Place | 103 W Loop 281
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