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114 E NC 67 Bypass Hwy. 103 W Main St 9 082 pi² Commerce de détail Immeuble East Bend, NC 27018 2 197 479 $ CAD (241,96 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail de 10 ans et plus.
- DPV sur la route 67 de NC = 4 700 ; sur le chemin Flint Hill = 3 400.
- Locataire de qualité investissement, à l'épreuve de la récession et résistant au commerce électronique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Forte occasion d'investissement soutenue par l'entreprise, NN Family Dollar Tree à East Bend, en Caroline du Nord. 10 500 ± SF s'appuyant sur 1,4 ± AC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 082 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2022/2023
Prix
2 197 479 $ CAD
Prix par pi²
241,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
158 260 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
HIGHWAY COMMERCIAL - Autoroute commerciale
Stationnement
32 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur W Main St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153328 | Évaluation des bâtiments | 680 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 867 $ CAD | Évaluation totale | 879 095 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153328
Évaluation du terrain
198 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
680 228 $ CAD
Évaluation totale
879 095 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
114 E NC 67 Bypass Hwy. | 103 W Main St
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