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103 Wade Hampton Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29609
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FAITS SAILLANTS
- Located across from Harris Teeter and Northpointe mixed-use development
- Surrounded by popular retail and dining destinations
- Positioned near major traffic corridors with 96,000+ combined VPD
- Excellent visibility and signage on Wade Hampton Blvd.
- High ceilings and large windows create a bright, open interior
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding retail building ±2,500 SF on ±0.259 acres. High ceilings, large windows
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- ±2,500 SF building on ±0.259 acres
- Available February 2026
- Across from Northpointe Development &Harris Teeter
- Excellent signage opportunity
- High exposed ceilings and large windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along one of Greenville’s most active commercial corridors, 103 Wade Hampton Blvd. is a highly visible freestanding retail building in the heart of the city’s urban core. Located directly across from the Northpointe mixed-use development and Harris Teeter, this ±2,500 SF building sits on ±0.259 acres and features high exposed ceilings and expansive windows that flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere for customers and staff alike. The property benefits from exceptional signage exposure on Wade Hampton Blvd., which sees over 30,000 vehicles per day, and is just steps from East Stone Avenue and North Church Street, which together contribute to a combined traffic count exceeding 96,000 VPD. The surrounding area is a vibrant mix of residential, retail, and entertainment destinations, including Community Tap, Methodical Coffee, Urban Digs, Henry’s Smokehouse, and the Bon Secours Wellness Arena. The site is also near several proposed multifamily developments and boutique hotels, signaling continued growth and foot traffic in the immediate trade area. With over 182,000 residents and 113,000 employees within a 5-mile radius, and average household incomes exceeding $66,000, the location offers a strong consumer base and workforce density. This property is ideally suited for boutique retailers, service providers, or food and beverage operators seeking a strategic foothold in one of Greenville’s most desirable and evolving neighborhoods.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
103 Wade Hampton Blvd
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