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1030-1040 Barnum Ave 690–1 784 pi² d'espace disponible • Bureau • Stratford, CT 06614
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FAITS SAILLANTS
- Combined traffic count of 35,400 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 094 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 22 602 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2875 Main St - 2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
2875 Main St - 2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1030-1040 BARNUM AVE, STRATFORD, CT 06614
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ambrosia Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Chase
- Banque
- 7 621
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ambrosia Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Chase | Banque | 7 621 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE BUREAU DISPONIBLE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE STRATFORD UNITÉ DE 1 040 PIEDS 2 Ce bureau spacieux comprend un grand espace ouvert, trois bureaux privés, une zone administrative/de stockage, une réception, des toilettes privées et un thermostat individuel. * L'unité est située au deuxième étage et convient à une variété d'utilisations professionnelles. * L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une excellente signalisation et d'un aménagement paysager mis à jour. * Situé à Spinelli Plaza, l'un des endroits les plus dynamiques de Stratford. * Comptage combiné de 35 400 véhicules par jour. * Les autres entreprises du Plaza comprennent Starbucks, Chase Bank, Drug Store, Bakery, Dollar Tree et une variété de professionnels de la santé. * Prix de location : 14,00 $/sf + services publics
- Banque
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1030-1040 Barnum Ave
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