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Naples Square 1030 3rd Ave S 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34102
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale régionale avec des restaurants et des commerces de détail à grand volume
- Situé à l'intersection signalisée de la 5e avenue, Goodlette Frank et Tamiami Trail, qui accueille près de 67 000 véhicules par jour
- Ancré par Gulfshore Playhouse on the North et AC Marriott on the South, le Gulfshore Playhouse accueille 30 000 visiteurs par année
- Grand stationnement et visibilité privilégiée avec environ 360 places de stationnement réservées avec accès au parking municipal adjacent
- 300 condos résidentiels de luxe offrent un public captif
- Un espace de vente au détail et de restaurant haut de gamme de premier plan disponible sur la place Naples
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building D | 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1030 3rd Ave S - 1er étage - ste Building D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Un projet passionnant de restaurant et de commerce de détail sera développé au cœur du centre-ville de Naples, en Floride, à la Fifth Avenue & Goodlette Frank Road • Espace de vente au détail haut de gamme, salle d'exposition et restaurant de premier ordre disponible sur la place Naples • Espace de restauration et de vente au détail en ligne et sur pied disponible Restaurant indépendant de ± 3 500 pieds 2 avec grand patio Trois (3) espaces de vente au détail/salle d'exposition de ±2 500 pieds carrés disponibles en face du chemin Goodlette Frank • Zone commerciale régionale avec un grand volume de restaurants et de commerces de détail • Grand stationnement et visibilité privilégiée avec environ 360 places de stationnement réservées avec accès au parking municipal adjacent • Situé à l'intersection signalisée de la 5e avenue, Goodlette Frank et Tamiami Trail, qui accueille près de 67 000 véhicules par jour • 300 condos résidentiels de luxe offrent un public captif • Ancré par Gulfshore Playhouse on the North et AC Marriott on the South, le Gulfshore Playhouse accueille 30 000 visiteurs par année Joignez-vous à : Lake Park Diner
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Naples Square | 1030 3rd Ave S
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