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The Shops at Belmont 1030 Atlanta Rd 1 121–1 123 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, GA 30080
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FAITS SAILLANTS
- Forte combinaison de locataires de commerces de détail, de services et de restaurants
- 36 800 VPD sur le chemin Windy Hill
- Entrée signalée avec 5 points d'entrée/sortie
- Entouré de logements résidentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4B | 1 121 à 1 123 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2430 Atlanta Rd SE - RDC - ste 4B
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- F45 Training
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- J. Christopher's
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- Pho 24
- Restaurant
- 2
- Local
- Your Pie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F45 Training | - | - | - |
| J. Christopher's | - | - | - |
| Pho 24 | Restaurant | 2 | Local |
| Your Pie | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Belmont est l'expérience de vente au détail de quartier en deux phases dans le développement à usage mixte de 48 acres de Belmont. Belmont comprend des maisons unifamiliales David Weekley, 400 appartements de luxe Belmont, l'école primaire Smyrna et le Belmont Physicians Center. The Shops at Belmont est situé à l'intersection très visible des chemins Windy Hill et Atlanta, à Smyrna, en Géorgie. À quelques minutes du centre-ville d'Atlanta via la I-75 Nord, Smyrna s'est imposée comme l'une des principales banlieues de la région métropolitaine avec une croissance constante. Investissement constant dans les espaces communautaires et les espaces verts de la ville, et réaménagement par Halpern du centre commercial historique Belmont Hills de Smyrna en un projet à usage mixte tentaculaire qui comprend des campus commerciaux, des cabinets médicaux, des logements résidentiels et des écoles pour enfants.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Belmont | 1030 Atlanta Rd
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