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1030 Federal Rd 35 Unité Immeuble d’appartements 12 308 888 $ CAD (351 683 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Brookfield, CT 06804
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Faits saillants de l'investissement
- 17 - One Bedrooms, 2 - Two bedrooms
- Fully Leased
- 15 New Units to Be Built
Résumé de l'annonce
Tower Realty Corp. is pleased to present The Newbury Apartments at 1030 Federal Road in Brookfield, Connecticut. The property consists of two buildings totaling approximately 15,804 square feet and 20 residential units, all of which were completely renovated in 2024. The unit mix includes 17 one-bedroom and 3 two-bedroom apartments, featuring spacious layouts with new flooring, fresh paint, granite countertops, stainless steel appliances, and updated lighting throughout. The parking lot was recently paved and striped, and the property offers ample on-site parking for residents. A major value-add component of the offering is the approved development of 15 additional one-bedroom apartments, along with plans for a pool, pool house, and fitness area. The expansion provides a significant opportunity to increase rental income and overall property value, positioning the asset as a strong long-term investment. Ideally located along Federal Road (Route 7), the property sits near the Four Corners area of
Brookfield and the New Milford line, surrounded by a wide range of retail, restaurants, and daily amenities, including the recently developed food emporium and retail corridor. This prime location provides convenient access to major shopping destinations and regional roadways.
Brookfield and the New Milford line, surrounded by a wide range of retail, restaurants, and daily amenities, including the recently developed food emporium and retail corridor. This prime location provides convenient access to major shopping destinations and regional roadways.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 308 888 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 351 683 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,47 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 15 804 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | IL80N | ||
| Prix | 12 308 888 $ CAD |
| Prix par unité | 351 683 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,47 AC |
| Taille du bâtiment | 15 804 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Zonage | IL80N |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BROO-000004C-000000-000010 | Évaluation des bâtiments | 1 335 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 907 397 $ CAD | Évaluation totale | 2 242 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BROO-000004C-000000-000010
Évaluation du terrain
907 397 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 335 127 $ CAD
Évaluation totale
2 242 525 $ CAD
(203) 482-5792
x101
Contacts
-
Thomas Consalvo -
Michael Dimyan -
Mick Consalvo -
Joe Dimyan -
Tower Realty Corporation
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1030 Federal Rd
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