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Conroe I-45 Business Park Conroe, TX 77304 3 002–9 040 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Le parc d'affaires Conroe I-45 comprend les modèles de solutions spatiales de niveau supérieur de Workhub : Workhub Office/Warehouse et Workhub Flex.
  • Workhub Flex : À partir de 990$ pour une unité entièrement meublée et climatisée avec accès à tous les éléments essentiels et commodités, voir la brochure pour toutes les fonctionnalités.
  • Découvrez la flexibilité dont vous avez besoin sur Workhub. Réservez une visite ici : https://calendly.com/workhubdevelopments/tour-conroe-i-45.
  • Plateforme tout compris avec personnel sur place, événements de réseautage, chariots élévateurs et quais de chargement partagés, expédition/réception, salles de réunion, Internet, etc.
  • Bureau/entrepôt du centre de travail : À partir de 2 750$, unités avec un bureau avant, un entrepôt arrière, une porte enroulable, des toilettes, un éclairage à DEL et une alimentation lourde triphasée.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 9 040 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Système de sécurité, Puits de lumière, Station de recharge de voiture, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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Conroe I-45 Business Park
1030 Outpost Dr - Building A
3 002 à 9 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
11 968 pi²
Taille du lot
5,84 AC
Année de construction
2025
Zonage
1
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - A2
  • 3 002 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

This space welcomes you with a reception area and a comfortable office space equipped with air conditioning for maximum comfort. It also includes a restroom and a convenient kitchenette, ensuring all the necessities for a productive workspace. What's more, the office connects seamlessly to the warehouse, offering added convenience and versatility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Prêt à emménager.
  • Esthétique moderne favorisant la collaboration.
  • Modalités souples.
  • Comprend 712 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Aucun dépôt de garantie.
  • Espace de bureau et d'entrepôt.
  • Chariot élévateur partagé.
  • 1er étage - A3
  • 6 038 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

This space welcomes you with a reception area and a comfortable office space equipped with air conditioning for maximum comfort. It also includes a restroom and a convenient kitchenette, ensuring all the necessities for a productive workspace. What's more, the office connects seamlessly to the warehouse, offering added convenience and versatility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Ready to move in.
  • Office and Warehouse Space.
  • Shared Forklift.
  • Comprend 712 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • No security deposit.
  • Modern design aesthetics promoting collaboration.
  • Flexible Terms.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A2 3 002 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
1er étage - A3 6 038 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Conroe I-45 Business Park
1030 Outpost Dr - Building A
3 002 à 9 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
11 968 pi²
Taille du lot
5,84 AC
Année de construction
2025
Zonage
1

1030 Outpost Dr - 1er étage - A2

Taille
3 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1030 Outpost Dr - 1er étage - A3

Taille
6 038 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1030 Outpost Dr - 1er étage - A2

Taille 3 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

This space welcomes you with a reception area and a comfortable office space equipped with air conditioning for maximum comfort. It also includes a restroom and a convenient kitchenette, ensuring all the necessities for a productive workspace. What's more, the office connects seamlessly to the warehouse, offering added convenience and versatility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 712 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Aucun dépôt de garantie.
  • Prêt à emménager.
  • Espace de bureau et d'entrepôt.
  • Esthétique moderne favorisant la collaboration.
  • Chariot élévateur partagé.
  • Modalités souples.

1030 Outpost Dr - 1er étage - A3

Taille 6 038 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

This space welcomes you with a reception area and a comfortable office space equipped with air conditioning for maximum comfort. It also includes a restroom and a convenient kitchenette, ensuring all the necessities for a productive workspace. What's more, the office connects seamlessly to the warehouse, offering added convenience and versatility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 712 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Ready to move in.
  • No security deposit.
  • Office and Warehouse Space.
  • Modern design aesthetics promoting collaboration.
  • Shared Forklift.
  • Flexible Terms.

APERÇU DU PARC

Présentation de Workhub Conroe I-45 : Une communauté dynamique, multiforme et axée sur l'innovation offrant des espaces uniques pour répondre aux besoins dynamiques des entreprises modernes. Disponible à l'occupation dès aujourd'hui. CE QUI EST INCLUS Tous les membres de Workhub ont accès à une gamme complète d'équipements et de services avec le personnel sur place pour assurer un fonctionnement harmonieux. Certains des avantages comprennent l'Internet haute vitesse, des salles de réunion, une cuisine, l'accès à un chariot élévateur, un accès sécurisé, des quais de chargement partagés et des événements de réseautage. Les conditions de Workhub sont très flexibles, et son éventail d'options vous permet de faire évoluer l'espace au fur et à mesure que les besoins changent. HUB DE TRAVAIL FLEXIBLE À partir de 990$ par mois, Workhub Flex est la solution tout-en-un permettant aux particuliers et aux petites entreprises de se rendre immédiatement au travail dans une unité clé en main avec accès à des équipements sur le campus afin que vous puissiez économiser votre superficie en pieds carrés pour votre travail le plus important. Les unités à température contrôlée ont une disposition de base avec rangement en rack et un bureau avec des options Small, Medium, Large et X-Large. En plus des commodités à l'échelle du parc, les membres Workhub Flex ont un accès exclusif aux transpalettes et aux chariots, à une station café, à des boîtes aux lettres dédiées, à l'impression illimitée, au contrôle d'accès numérique, au nettoyage, aux ramassages quotidiens, à l'entretien, à la vidéosurveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et plus encore, le tout sans frais supplémentaires ! BUREAU ET ENTREPÔT DU CENTRE DE TRAVAIL À partir de 2 750$ par mois, l'aménagement des bureaux et des entrepôts de Workhub varie d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés. Chaque unité dispose d'un espace bureau bien conçu à l'avant, y compris un espace de réception, des toilettes, une station de café, un éclairage LED intelligent, des thermostats et une hauteur de plafond impressionnante. La partie arrière de chaque unité est dédiée à l'entrepôt, avec des structures entièrement isolées, un espace de rangement suffisant, une porte roulante isolée et une alimentation triphasée. CONNEXION CONROE Situé au 1030 Outpost Drive, à Conroe, au Texas, le parc d'affaires de WorkHub tire parti de son emplacement stratégique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Houston, stimulant ainsi la demande de biens de consommation, de services et de matériaux de construction résidentielle. De plus, l'accès immédiat au parc permet aux transporteurs d'atteindre facilement des carrefours clés tels que l'aéroport intercontinental George Bush et le port de Houston, ce qui permet aux locataires de desservir un marché plus vaste au-delà de la zone immédiate. WorkHub Conroe I-45 est la porte d'entrée vers l'expansion et le succès commerciaux dans la région florissante de Houston.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

BROCHURE_CONROE_I45_2025

À PROPOS DE LES WOODLANDS/CONROE

Situé au nord du centre-ville de Houston, cette région est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, elle a un accès direct aux grandes artères routières telles que les autoroutes 45 et 69 et la Grand Parkway. Une grande partie de cette région est située à côté du comté de Harris non incorporé, où plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite au cours des 15 dernières années. Il continue d'être l'une des régions où la croissance est la plus rapide de la région de Houston. L'ouverture récente de la Grand Parkway et le nouveau développement à Springwoods Village ont également contribué à la croissance et à la réputation de la région en tant que zone attrayante pour les déménagements d'entreprises.

La base de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, et comprend des locataires de détail, de pétrole et de gaz, de fabrication, de services aux entreprises et de logistique. Les plus grands occupants comprennent Five Below (860 000 pieds carrés), National Oilwell Varco (715 000 pieds carrés), Crown Cork & Seal Co (700 000 pieds carrés), CVS Health (340 000 pieds carrés) et Ball Corporation (275 000 pieds carrés).

En raison de l'emplacement très recherché de la région, les loyers demandés sont supérieurs à la moyenne de la ville. La solide performance économique de la région et la forte croissance des ménages continuent de positionner la région pour une croissance continue.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
35
0 h 46 m
Austin
964 254
160
3 h 23 m
Dallas
1 345 047
210
3 h 40 m
Fort Worth
895 008
225
4 h 5 m
San Antonio
1 532 233
233
4 h 12 m
Memphis
650 618
560
10 h 28 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
233 317
Effectif total
138 240
Taux de chômage
3,84%
Revenu médian par ménage
$82,226
Employés de l’entrepôt
18 782
Enseignement secondaire ou supérieur
89,00%
Valeurs en dollars américains

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Karla Arana, New Leads Manager
Karla Arana gère les efforts d'acquisition de nouveaux clients chez WorkHub, en s'appuyant sur sa vaste expérience en tant que gestionnaire des comptes et de l'expérience client. Ses antécédents et son expertise font d'elle un facteur clé dans l'expansion de la clientèle de WorkHub et l'établissement de relations solides avec les clients potentiels. Titulaire d'un baccalauréat en communication de l'Universidad Iberoamericana, Karla apporte des compétences exceptionnelles en communication et en gestion de la clientèle, ce qui lui permet d'élaborer et de mettre en œuvre des stratégies efficaces de génération de leaders.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 25351878

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1030 Outpost Dr, Conroe, TX 77304

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