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Oyster Bay Quay 1030 Oyster Drive Dr 13 647 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ladysmith, BC V9G 1A1 4 687 000 $ CAD (343,45 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial et industriel léger de deux étages faisant face à la Transcanadienne à l'entrée de Ladysmith, en Colombie-Britannique. L'immeuble offre 13 647 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'atelier qui peut être réduit en six unités individuelles. À l'heure actuelle, l'immeuble fonctionne comme un bail unique sur deux étages, avec un accès séparé aux aires de vente au détail, d'entretien ou d'entreposage. La conception et la construction de l'immeuble permettent l'aménagement de six zones de location distinctes. Trois unités supérieures faisant face à la route transcanadienne et trois unités inférieures à bord du stationnement arrière et de l'accès à la rue. L'immeuble est situé sur un terrain de près de 32 000 pieds carrés. Les aires de manœuvre et de stationnement de la propriété sont étagées pour permettre l'entrée et la façade à la fois aux étages supérieur et inférieur de l'immeuble.
Les évaluations environnementales du site (étape 1 et étape 2) ont été effectuées avant la construction de l'immeuble (2012).
Les évaluations environnementales du site (étape 1 et étape 2) ont été effectuées avant la construction de l'immeuble (2012).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 647 pi²
Année de construction/rénovation
2012/2023
Prix
4 687 000 $ CAD
Prix par pi²
343,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
267 159 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
Lt Industrial/ commercial - Industrielle légère avec des utilisations supplémentaires spécifiques au site permises, y compris ; commerce de détail, commerce de services, bureaux et commerciaux connexes et autres.
Stationnement
28 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Trans Canada Highway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Oyster Bay Quay | 1030 Oyster Drive Dr
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