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Mcminnville Plaza 1030 Smithville Hwy 1 000–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McMinnville, TN 37110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1100 Smithville Hwy - 1er étage
Demographics: Average Household Income: $69,600 Median Household Income: $51,000 Total Population: 23,415 Highlights: High-traffic location Large multi-tenant center Multiple access points Strong mix of retail, service, and restaurant uses Pending redevelopment allows for tenant customization and potential redesign Ample parking Positioned along major retail corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fiesta Ranchero One
- Restaurant
- 1
- Local
- Krystal
- Restaurant
- 327
- National
- Mariner Finance, LLC
- Société de financement
- 767
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- Ripped Athletics
- Entraînement physique
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 843
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fiesta Ranchero One | Restaurant | 1 | Local |
| Krystal | Restaurant | 327 | National |
| Mariner Finance, LLC | Société de financement | 767 | National |
| Ripped Athletics | Entraînement physique | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 843 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 202 567 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,63 AC |
| Stationnement | 1400 places | Année de construction | 1966 |
| Magasins | 62 | Rues transversales | SEC Smithville Hwy & By-Pass 70 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 62 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 202 567 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,63 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | SEC Smithville Hwy & By-Pass 70 |
À propos de la propriété
Property Overview Multi-tenant retail shopping center located at 1100 Smithville Hwy, McMinnville, TN Mix of restaurant, retail, salon/beauty, financial and service-based tenants Key Features Located on a high-traffic, high-visibility highway corridor Anchor tenants include Tractor Supply and Royal Furniture Flexible floor plan options with small, mid-sized, and large format spaces Suitable for retail, entertainment, medical, service, discount, grocery, or mixed-use concepts
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Présenté par
Mcminnville Plaza | 1030 Smithville Hwy
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