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Cascade Kitchens Food Hall 1030 Tata Ln 280–1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Lake Tahoe, CA 96150
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FAITS SAILLANTS
- Bien positionné pour servir à la fois les locaux et les visiteurs et un espace pour encourager les rassemblements et le plaisir.
- Il y aura des sièges à l'intérieur et à l'extérieur dans un patio couvert (et chauffé).
- Il y aura un point de vente à emporter près de l'entrée principale pour permettre la cueillette efficace des commandes à emporter, que ce soit par les clients ou par les services de livraison.
- L'avant de la maison comprendra un marché de service rapide, un café, cinq vendeurs d'aliments et un bar.
- L'espace extérieur comprend un espace pour les camions de restauration, les jeux de pelouse et le stationnement sécurisé pour vélos et a le potentiel d'accueillir des concerts et des événements en soirée
- L'arrière de la maison offre une cuisine partagée et un espace de rangement qui permet aux traiteurs, aux camions de restauration ou aux entreprises existantes d'accéder à une cuisine commerciale complète.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 à 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 280 pi² | Superficie commerciale brute | 12 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Min. divisible | 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 852 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CASCADE KITCHENS est une salle de restauration multi-fournisseurs et une cuisine à usage partagé. La vision directrice du projet est de fournir un espace de cuisine abordable aux vendeurs d'aliments et d'offrir des options de repas novatrices et de haute qualité aux résidents et aux visiteurs de la Rive-Sud. Cascade Kitchens est bien positionné pour servir à la fois les locaux et les visiteurs et sera conçu comme un espace expérientiel qui encourage les rassemblements et le plaisir. L'avant de la maison comprendra un marché de service rapide, un café, cinq vendeurs d'aliments et un bar. Il y aura des sièges à l'intérieur et à l'extérieur dans un patio couvert (et chauffé). L'espace extérieur comprend une aire pour les camions de restauration, les jeux de pelouse et le stationnement sécurisé pour vélos et peut accueillir des concerts et des événements en soirée et en fin de semaine. Il y aura un point de vente à emporter près de l'entrée principale pour permettre la cueillette efficace des commandes à emporter, que ce soit par les clients ou par les services de livraison. L'arrière de la maison offre une cuisine et un espace d'entreposage partagés supplémentaires avec des conditions de location flexibles qui permettent aux traiteurs, aux camions de restauration, aux entreprises en démarrage ou en croissance d'avoir accès à une cuisine commerciale complète au besoin sans trop s'engager dans un espace indépendant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Kitchens Food Hall | 1030 Tata Ln
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