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1030 Trulls Rd Lot • Terrain industriel • 4 Acres • 3 600 000 $ CAD • Clarington, ON L1E 2S5

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proche de la future station GO /Darlington Nuclear//Clarington Energy Park//OPG
Près des principales voies de transport 401/418//407//

100 % utilisable

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion spéciale 3 propriétés adjacentes distinctes vendant en forfait (total 4 acres) services municipaux complets dans la rue
TRÈS près du site de la gare Go Courtice... Entièrement clôturé et gardé. Deux points d'accès... Environnement récent (2 ans) terminé Propre
Zonage M2 et M1 le plus recherché avec entreposage extérieur autorisé... Taux de couverture de 60 %... Idéal pour les condos industriels ou les grands entrepôts à usage unique ou la fabrication... Ne manquez pas celui-ci...

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 600 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Distribution En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	M2&M1 - USAGES TRÈS VASTES AUTORISÉS... Usages M2 et M1 actuellement... cour entièrement nivelée et gravillonnée // 2 points d'entrée avec portail........EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Prix	3 600 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Distribution En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	M2&M1 - USAGES TRÈS VASTES AUTORISÉS... Usages M2 et M1 actuellement... cour entièrement nivelée et gravillonnée // 2 points d'entrée avec portail........EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 600 000 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par AC	900 000,00 $ CAD

Prix	3 600 000 $ CAD
Prix par AC	900 000,00 $ CAD
Taille du lot	4,00 AC

Une cour en gravier plat/compacté / Clôturée / Zonage pour entreposage extérieur ... Deux grandes entrées existantes pour un excellent flux de circulation disponibles avec les locataires actuels.

DESCRIPTION

4 acres dans 3 parcelles adjacentes de 1,33 acre (vendues ensemble) excellent zonage... site de développement idéal..//Cour de gravier complète//disponible avec locataire d'entreposage extérieur existant et flux de revenus ou sans prêt à aménager... emplacement parfait ! ! À côté de l'échangeur 401//connecteur 418 vers le 407 //Clarington Energy Park// Darlington nucléaire... Ça ne va pas mieux. ! ! !..

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