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1030 Walker Rd 2 100–4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N8Y 2N5
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Faits saillants
- Signalisation : Signalisation sur pylône disponible moyennant des frais supplémentaires
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 100 pi² | 1-10 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 48 300 $ CAD/an 4 025 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 800 pi² | 3-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
Situé dans un centre commercial bien établi, cette unité de 2 100 pieds carrés offre une excellente opportunité de location dans le corridor animé de Walker Road à Windsor. Construit en 2014, le bâtiment présente une construction moderne en maçonnerie, un chauffage à air pulsé et une plomberie pré-installée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Zoné MD1.4, l'espace offre une flexibilité pour divers locataires commerciaux et bénéficie d'un stationnement gratuit sur place ainsi que d'une signalisation pylône optionnelle pour une visibilité accrue.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 100 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un centre commercial très fréquenté
- Construit en 2014 — construction moderne
- Plomberie rugueux — unité de coque
1er étage, ste 8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Jeff's Fresh Meat
- Détaillant
- 1
- -
- Nizam Produce
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Walkerville Commercial Centre
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Jeff's Fresh Meat | Détaillant | 1 | - |
| Nizam Produce | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Walkerville Commercial Centre | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 52 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 514 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Situé dans un centre commercial moderne construit en 2014, cette unité brute de 2 830 pi² offre une excellente opportunité de location au sein d’un développement commercial de 55 000 pi². Positionné sur le corridor très fréquenté de Walker Road à Windsor, l’espace est équipé de chauffage à air pulsé, de plomberie préinstallée et d’un zonage flexible MD1.4—idéal pour une grande variété d’usages commerciaux. Les locataires bénéficient d’un stationnement gratuit sur place ainsi que d’une option pour une enseigne sur pylône afin d’augmenter leur visibilité, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et commodité.
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Excellent Services Group
1030 Walker Rd
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