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1030 Wintergap Rd 5 257 pi² Bureau Immeuble Oliver Springs, TN 37840 1 637 400 $ CAD (311,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned for immediate functionality and long-term versatility, this well-equipped medical office offers an exceptional opportunity for an owner-user or investor. The space is thoughtfully designed for clinical operations and includes 6 patient exam rooms, a dedicated lab, an X-ray room, 3 private offices, a conference room, a utility room, 5 restrooms, 2 reception areas, and a full kitchen with an adjoining break room to support staff and daily operations. The layout provides excellent flow, privacy, and flexibility for a variety of healthcare and professional uses. An additional suite expands the potential for multi-practice occupancy, administrative use, or conversion to other professional services, and the floor plan allows room for future expansion to add additional patient rooms or offices as needs grow. Beyond traditional medical use, the property could easily accommodate dental, wellness, therapy, veterinary, medical spa, legal, financial, or other professional business operations. A built-in bank safe adds unique value for secure document, medication, or asset storage. This is a strong owner-user opportunity with infrastructure already in place, adaptable space, and the flexibility to serve a wide range of professional and commercial purposes while allowing for future growth.***All Information deemed reliable but not guaranteed, Buyer to verify all information independently.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 257 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 637 400 $ CAD
Prix par pi²
311,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 257 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,50 AC
Stationnement
30 places (6,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-011.04 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 686 $ CAD | Évaluation totale | 3 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-011.04
Évaluation du terrain
3 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 686 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1030 Wintergap Rd
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