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10300 Bailey Cove Rd 940 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Huntsville, AL 35803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 940 pi² | Négociable | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 18 519 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
? Attractive Space Note – Creekside Corners, Suite 3 Bright, flexible retail or office suite in the heart of South Huntsville! Suite 3 at Creekside Corners offers approximately 940 square feet of versatile space ideal for professional offices, boutique retail, wellness, or service-based businesses. Located along busy Bailey Cove Road with strong daily traffic counts and excellent neighborhood visibility, this center serves a thriving residential community and nearby schools. Highlights: Prime location in an established retail center with excellent tenant mix High visibility from Bailey Cove Road near Weatherly Road intersection Easy access and abundant surface parking Move-in ready layout with open floor plan and private restroom Competitive lease rate: $14.25/SF + $3.90 TICAM Professionally managed by Coldwell Banker Commercial McLain Real Estate Perfect for: Boutiques • Medical or dental satellite offices • Insurance or real estate offices • Salons/spas • Specialty retail • Fitness or wellness studios
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bailey Cove Family Dentistry
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bailey Cove Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Chips & Salsa | Restaurant | 1 | Local |
| Nick's Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| Rocket City Chiropractic Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Southern Belles | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 940 pi² | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 938 pi² |
| Superficie totale disponible | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 938 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Mark Dickinson -
D. Scott McLain -
Coldwell Banker Commercial McLain Real Estate
Présenté par
10300 Bailey Cove Rd
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