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Providence Hill Bldg 2 10301 Democracy Ln 1 750–10 313 pi² d'espace disponible • Fairfax, VA 22030
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FAITS SAILLANTS
- OFFRE DE COMMISSION DE 4 %.
- Édifice à bureaux en brique classique
- Occupation immédiate possible
- Loyer abordable et suites de bureau aménagées.
- Bonne base de locataires médicaux
- Finis attrayants pour le hall
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Currently built out as office but medical use is allowed.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
Promotional commission of 5% broker coop now through May 15th! Applicable for $5/SF grant from Fairfax City via the "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT) program. https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200/275 | 1 750 à 5 282 pi² | 3-5 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 138 344 $ CAD/an 11 529 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 780 pi² | 3-5 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 46 621 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 251 pi² | 3-10 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 85 149 $ CAD/an 7 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
2e étage, ste 200/275
| Taille |
| 1 750 à 5 282 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 138 344 $ CAD/an 11 529 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 46 621 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 85 149 $ CAD/an 7 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 200/275
| Taille | 1 750 à 5 282 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently built out as office but medical use is allowed.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Promotional commission of 5% broker coop now through May 15th! Applicable for $5/SF grant from Fairfax City via the "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT) program. https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
4e étage, ste 400
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé tout immeuble de bureaux en brique offrant des espaces de bureaux et des espaces médicaux au cœur de Fairfax City. Stationnement généreux. Modalités flexibles des baux. Des améliorations généreuses pour les locataires sont disponibles. Valeur supérieure. Situé à quelques pâtés de maisons de nombreuses commodités et restaurants. Près du palais de justice du comté de Fairfax.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Providence Hill Bldg 2 | 10301 Democracy Ln
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