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10302 Mula Rd 31 000 pi² Industriel Immeuble Stafford, TX 77477 5 470 394 $ CAD (176,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two 5-ton cranes with 16’ hook height and 21’ clear
- ±6,000 SF open office/showroom with mezzanine
- Excellent access to Hwy 90, Hwy 59, and Beltway 8
- ±10,000 SF climatized assembly & fulfillment area
- 3-phase, 600-amp, 480V power and T5 lighting
- Fully sprinklered and situated on ±1.89 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Stafford’s industrial corridor, this ±31,000 SF manufacturing facility offers a rare combination of heavy infrastructure and flexible layout across ±1.89 acres. The building features two 5-ton cranes with 16-foot hook height, 21-foot clear height, and a mix of office, showroom, and assembly space designed for operational efficiency.
With direct access to Highway 90, Highway 59, and Beltway 8, the site provides excellent connectivity to Houston’s major distribution routes. Fully sprinklered and equipped with 3-phase, 600-amp, 480V power, this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located, crane-served facility in a supply-constrained submarket.
With direct access to Highway 90, Highway 59, and Beltway 8, the site provides excellent connectivity to Houston’s major distribution routes. Fully sprinklered and equipped with 3-phase, 600-amp, 480V power, this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located, crane-served facility in a supply-constrained submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 470 394 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Prix par pi² | 176,46 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 1,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Per the City of Stafford | ||
| Prix | 5 470 394 $ CAD |
| Prix par pi² | 176,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Per the City of Stafford |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage sur monument
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7575-00-000-0115-910 | Évaluation des bâtiments | 3 213 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 929 759 $ CAD | Évaluation totale | 4 143 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7575-00-000-0115-910
Évaluation du terrain
929 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 213 816 $ CAD
Évaluation totale
4 143 575 $ CAD
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10302 Mula Rd
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