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10304 Lincoln Trl
Fairview Heights, IL 62208
Value-Add Investment Property · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Value-add office/retail investment property available for sale. Pro forma annual rents: $35,100. Annual expenses: $18,274.62. Historically low vacancy rates in this building. One (1) office/retail suite available (232 SF), with an existing shampoo bowl hookup and chair. Lease is a full-service rate that includes water, sewer, gas, and electricity. The tenant is responsible for data/internet and janitorial. Contact the broker for additional financial details. Future development of this corridor by the City of Fairview Heights includes updated landscaping and sidewalks throughout, as well as upgraded lighting fixtures.
Located near the corner of Lincoln Trail and Union Hill Rd – 1.3 miles from I-64’s exit 10 in Fairview Heights. Union Hill provides direct access (South) to Frank Scott Parkway which runs East and West through St. Clair County.
Located near the corner of Lincoln Trail and Union Hill Rd – 1.3 miles from I-64’s exit 10 in Fairview Heights. Union Hill provides direct access (South) to Frank Scott Parkway which runs East and West through St. Clair County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2022
Prix
27 691 $ CAD
Prix par pi²
11,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
2 118 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
B-3 - Community Business
Stationnement
12 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-28.0-300-044 | Évaluation des bâtiments | 78 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 747 $ CAD | Évaluation totale | 101 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-28.0-300-044
Évaluation du terrain
22 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 671 $ CAD
Évaluation totale
101 418 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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