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Hayden North 10304 N Hayden Rd 12 931 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85258 4 154 730 $ CAD (321,30 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% Leased Small Multi-Tenant Office/Medical Building
Parking: ±5/1,000 SF with ±45 Surface and ±30 Covered Parking Spaces
Limited common areas to Maintain - Majority Exterior Loaded Units

Signage Opportunity Fronting Hayden Road
Easy Access to Loop 101 Off Hayden & Shea
Close Proximity to: The Gateview Park Shopping Center, McCormick Stillman Railroad Park, McDowell Sonoran Preserve, Scottsdale Country Club

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This exceptional value-add property features a dynamic mix of medical and professional office tenants across nine (9) versatile suites ranging from ±971 to ±2,308 SF. More than
half the suites boast prominent exposure along N. Hayden Road, offering excellent visibility in a high-traffic corridor. The property is 100% leased and includes a flexible landlord
termination clause offering a potential owner/user opportunity. Please contact brokers for full details!

10304 N HAYDEN RD - SALE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 931 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1980/2002

Prix

4 154 730 $ CAD

Prix par pi²

321,30 $ CAD

Taux de capitalisation

5,69%

Revenu net d’exploitation

236 404 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

12 931 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

1,12 AC

Zonage

C-O - Bureau Commercial (C-O)

Stationnement

75 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

1st Scottsdale Dental Pllc
Soins de santé et assistance sociale
-
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Service complet
-

Acupuncture & Herbal CNNCTN
Soins de santé et assistance sociale
-
-
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-

Adam R Koelsch MD PC
Soins de santé et assistance sociale
-
25,62 $ CAD
Service complet
Févr. 2018

Creative Kitchens
Construction
-
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DeVilina Aesthetics
-
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-

Growth Factor Consulting Inc
Services
-
-
Service complet
-

Kloss, Micki Phd
Soins de santé et assistance sociale
-
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-

Nancy Roepke
Administration publique
-
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Royal Skincare
Services
-
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-

Stowell Health Anti Aging Center
Soins de santé et assistance sociale
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
1st Scottsdale Dental Pllc	Soins de santé et assistance sociale	-	-	Service complet	-
Acupuncture & Herbal CNNCTN	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Adam R Koelsch MD PC	Soins de santé et assistance sociale	-	25,62 $ CAD	Service complet	Févr. 2018
Creative Kitchens	Construction	-	-	-	-
DeVilina Aesthetics	-	-	-	-	-
Growth Factor Consulting Inc	Services	-	-	Service complet	-
Kloss, Micki Phd	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Nancy Roepke	Administration publique	-	-	-	-
Royal Skincare	Services	-	-	-	-
Stowell Health Anti Aging Center	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-