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10304 Placer Ln 6 437 pi² Vacant Bureau Immeuble Sacramento, CA 95827 1 363 150 $ CAD (211,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to HWY 50 allowing for easy access.
- Space comes complete with a high end security system
- New 20 year Silicone Roof Coating installed February of 2026
- Located 5 mins away from Mather Airport
- Building equipped with exterior lighting
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux de deux étages bien entretenu prêt à être occupé. Plusieurs mises à niveau récentes (+/- 5 ans), dont des éclairages à DEL, des toilettes, un système de sécurité haut de gamme et 4 unités CVC.
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Rue
Carte
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 437 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 363 150 $ CAD
Prix par pi²
211,77 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
OIMU
Stationnement
12 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le taux de location est pour la première année de base.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 6 437 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 6 437 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 à 6 437 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le taux de location est pour la première année de base.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
22 470
90 797
219 643
2025 Population
22 412
90 978
221 561
Croissance démographique '20-'25
-0,3%
0,2%
0,9%
2020 Ménages
8 233
33 221
84 329
2025 Ménages
8 212
33 301
84 751
Croissance des foyers '20-'25
-0,3%
0,2%
0,5%
Âge moyen
36
40
41
Revenu médian par ménage
68 966 $
91 896 $
94 421 $
Employés de jour
9 724
49 842
93 689
Total des entreprises
1 128
4 848
11 535
Diplôme collégial et diplôme supérieur
19%
29%
35%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0350-027 | Évaluation des bâtiments | 533 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 702 $ CAD | Évaluation totale | 658 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0350-027
Évaluation du terrain
124 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 894 $ CAD
Évaluation totale
658 596 $ CAD
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