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Lees Hill II 10304 Spotsylvania Ave 1 776–73 263 pi² d'espace disponible • Bureau • Fredericksburg, VA 22408
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Faits saillants
- Nearby amenities include restaurants, hotels, and all types of retail.
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
First Floor Suite with a mostly open plan. Bullpen area, conference room, 2 private offices and kitchenette area. Lots of natural light and updated finishes. Move-in ready office in a well appointed building with many amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2092 à 7823 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Move-In Ready office suite
- Open layout
- First Floor Location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 823 pi² d’espace adjacent.
- Updated finishes
- Lots of natural light
Premier location within the building, Suite 110 is located on the first floor, off the main lobby, just inside the entrance. Layout includes a reception area, over 20 private offices, a large conference room and a kitchenette. 5,731 RSF suite that may be combined with the adjacent 2,092 RSF suite 105. Suite is in very good condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 63 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 823 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Traditional Office Layout
- Potential for expansion
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Air central et chauffage
- Plancher surélevé
- Aire de réception et placard de fournitures.
- Well appointed Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Suite has 2 private offices, a storage room, IRT , 4 closed room work stations, 6 open room work stations, a reception and mail room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Point de contrôle de sécurité dans l'espace.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 80 personnes
- 10 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 10 à 80 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 32 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 416 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 12 à 92 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 416 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 18 à 92 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 88 personnes
Office intensive space with private offices, conference rooms and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 162 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace à bureaux intensifs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 55 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 2 092 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 65 919 $ CAD/an 5 493 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 5 731 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 180 584 $ CAD/an 15 049 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 776 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 55 962 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 4 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 040 $ CAD/an 10 503 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 202 | 4 000 à 10 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 315 100 $ CAD/an 26 258 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 3 200 à 4 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 040 $ CAD/an 10 503 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 4 416 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 139 148 $ CAD/an 11 596 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 214 | 7 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 220 570 $ CAD/an 18 381 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 5 500 à 11 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 346 610 $ CAD/an 28 884 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 8 000 à 20 248 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 638 014 $ CAD/an 53 168 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 000 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 94 530 $ CAD/an 7 878 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 65 919 $ CAD/an 5 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 5 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 180 584 $ CAD/an 15 049 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 55 962 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 040 $ CAD/an 10 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 4 000 à 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 315 100 $ CAD/an 26 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 3 200 à 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 040 $ CAD/an 10 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 4 416 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 139 148 $ CAD/an 11 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 214
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 220 570 $ CAD/an 18 381 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 5 500 à 11 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 346 610 $ CAD/an 28 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 000 à 20 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 638 014 $ CAD/an 53 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 94 530 $ CAD/an 7 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 105
| Taille | 2 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First Floor Suite with a mostly open plan. Bullpen area, conference room, 2 private offices and kitchenette area. Lots of natural light and updated finishes. Move-in ready office in a well appointed building with many amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2092 à 7823 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 823 pi² d’espace adjacent.
- Move-In Ready office suite
- Updated finishes
- Open layout
- Lots of natural light
- First Floor Location
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Vue depuis la rue
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Carte
1er étage, ste 110
| Taille | 5 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premier location within the building, Suite 110 is located on the first floor, off the main lobby, just inside the entrance. Layout includes a reception area, over 20 private offices, a large conference room and a kitchenette. 5,731 RSF suite that may be combined with the adjacent 2,092 RSF suite 105. Suite is in very good condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 63 personnes
- 23 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Aire de réception et placard de fournitures.
- Traditional Office Layout
- Well appointed Suite
- Potential for expansion
1er étage, ste 120
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
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Vue depuis la rue
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2e étage, ste 200
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite has 2 private offices, a storage room, IRT , 4 closed room work stations, 6 open room work stations, a reception and mail room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 80 personnes
- 2 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Point de contrôle de sécurité dans l'espace.
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2e étage, ste 202
| Taille | 4 000 à 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 80 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
| Taille | 3 200 à 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 32 personnes
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2e étage, ste 212
| Taille | 4 416 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 416 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 214
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 416 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 216
| Taille | 5 500 à 11 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 88 personnes
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3e étage, ste 300
| Taille | 8 000 à 20 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive space with private offices, conference rooms and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 162 personnes
- 55 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace à bureaux intensifs.
4e étage, ste 410
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Aperçu de la propriété
Fredericksburg's Premier Class-A Office Building with visibility from I-95 and nearly direct access from the interstate at Exit 126 via Rt. 1. Easy access to Downtown Fredericksburg, Quantico Marine Base, Dahlgren Naval Base, Fort AP Hill Army Base as well as both Washington, DC metro area and Richmond, VA metro area. Building and site amenities include 8.2 parking ratio, backup generator, UPS system, raised flooring (IT wiring), 9'6" ceiling height, VAV HVAC systems, continuous perimeter window lines, 3 elevators, key card access, new fitness center with showers, loading dock/freight elevator, outdoor common areas, nature trail and lakes. Directly off I-95 from Exit 126 and Rt. 1 North. From Rt. 1 turn onto Market St. then Right onto Spotsylvania Ave. The building will be on your Left.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
154 113 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
38 028 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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