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10305 N Scottsdale Rd 1 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85253
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FAITS SAILLANTS
- PRESTIGE / Recognition in having a SCOTTSDALE ROAD Address
- LOCATED in The Heart of Scottsdale, Minutes from Gainey Ranch, McCormick Ranch, and Paradise Valley
- HIGH Traffic Counts at Scottsdale Road & Shea Blvd, Over 176k VPD At the Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 928 pi² | 1 an | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 798 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The subject property is a class C office/retail space with 1,928 SF of improvements built in 1987 and situated on a 0.055 AC lot. The subject is zoned C-3 commercial, allowing for office, retail and a variety of commercial uses and is not located in a flood zone. The subject’s location is average with front and rear entrances to the property and eyebrow signage available. The current build-out is well suited for users seeking office space with currently 6 private rooms and minimal open space although could be converted to retail. The interior is in fair-to-average condition showing dated interior finishes, original ceiling tiles and cosmetic upgrades such as carpeting, paint, lighting could provide good value-add opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- PRESTIGE / Recognition in having a SCOTTSDALE ROAD
- HIGH Traffic Counts at Scottsdale Road & Shea Blvd
- LOCATED in The Heart of Scottsdale, Minutes from G
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nystrom Business Sales
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nystrom Business Sales | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 928 pi² | Superficie commerciale brute | 1 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 928 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 928 pi² d'espace commercial/utilisation spéciale disponible à louer au sein de Paradise Valley Plaza, situé à l'angle sud-est de Scottsdale Road et Shea Blvd. Anciennement occupé par un massothérapeute, cet espace comprend cinq salles privées (dont une avec fenêtre), une grande salle (sans fenêtre), une salle de repos, deux salles de bain, une zone de rangement et une aire de réception. L'entrée principale se trouve à l'avant (côté ouest) de l'espace, avec une porte privée supplémentaire à l'arrière, offrant un accès facile et une certaine intimité. La plaza bénéficie d'un accès pratique, avec une variété d'entreprises et d'activités complémentaires qui assurent un flux constant de visiteurs tout au long de la journée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10305 N Scottsdale Rd
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