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10305 S Normandie Ave - 10305 Normandie Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 979 209 $ CAD • Los Angeles, CA 90044
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Faits saillants de l'investissement
- Daytime foot traffic
Résumé de l'annonce
This lot offers a rare buy and hold or immediate development opportunity within a high priority growth zone. It represents a premier investment opportunity within the Connect Southwest LA Specific Plan, specifically situated in the high-potential Normandie Avenue Corridor. Zoned for Mixed-Use (MU) and located just minutes from the Metro C Line and major transit hubs, this site is perfectly positioned to capture the growing demand for modern, walkable urban living in one of Los Angeles' most strategically targeted growth zones. Buyer to do own investigations and due diligence.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 979 209 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 5 845 465,47 $ CAD |
| Prix | 979 209 $ CAD |
| Prix par AC | 5 845 465,47 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
This is a vacant lot currently rented out to a tenant. Lot is zoned C2 and is apart of the Southwest LA Specific Plan.
Description
This property at 10305 Normandie Ave is a prime development opportunity in the heart of Los Angeles. Boasting a versatile 7,295-square-foot lot, this site is perfectly positioned for visionaries looking to capitalize on the Connect Southwest LA Specific Plan. The true value lies in its Mixed-Use (MU) zoning within the high-priority Normandie Avenue Corridor.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6059-022-001 | Évaluation totale | 706 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 706 517 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6059-022-001
Évaluation du terrain
706 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
706 517 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10305 S Normandie Ave - 10305 Normandie
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