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10307-10311 W Roosevelt Rd 16 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westchester, IL 60154 1 317 891 $ CAD (82,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2 Office/ Store Spaces
- 15+ Parking Spaces
- Two 3-Bedroom Apartments
Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity in Westmont offering excellent flexibility for an owner-user or investor. The first floor features two separate professional storefront/office spaces, while the second floor includes two spacious three-bedroom apartments. Both apartments are well maintained and equipped with stainless steel appliances. The property also features two newer central air-conditioning systems, a new heating unit and humidifier serving the 1E storefront, a heated 2.5-car garage and approximately 15 additional exterior parking spaces, providing convenient parking for residents, employees and visitors. Pride of ownership is evident throughout this well-cared-for property. An ideal opportunity to operate your business while generating rental income, or add a versatile mixed-use building to your investment portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 317 891 $ CAD
Prix par pi²
82,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
B-1
Stationnement
17 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Roosevelt Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 89 565 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 906 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 84 659 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 659 $ CAD
Évaluation totale
89 565 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
10307-10311 W Roosevelt Rd
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