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10308 Northern Blvd 1 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corona, NY 11368
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière
- Immeuble nouvellement construit.
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 015 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 96,94 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 98 398 $ CAD/an 8 200 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Retail Listing – Northern Blvd Located in the heart of Northern Corona, this prime ground-floor retail space within a recently completed 41-unit mixed-use building is now available as the current tenant is relocating due to expansion. The space offers approximately 1,150 square feet of highly visible storefront retail, ideal for a variety of commercial uses. In addition, a private entrance to a dedicated storage unit of approximately 476 square feet is available for an additional rent. Use Restrictions: A restaurant would need to install proper ventilation. No late-night restaurants permitted. No massage parlors or smoke shops (family-oriented building). Please note: Unit is not available for subdivision.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- *Northern Blvd
- Built out
- In Front of Bus Stop
- Storage available additional Fee
- Parking Space in private rear additional Cost
- Building only 2 years old.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 015 pi² | Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 1 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction, le bâtiment vient de recevoir le coût total de possession et est prêt à être emménagé. UNITÉ A - 1 051 PI 5 078,00$ PAR MOIS - ESPACE AU SOUS-SOL DISPONIBLE MOYENNANT DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES UNITÉ B - 691,2 SF 3 456,00$ PAR MOIS UNITÉ C - 870,9 SF 4 354$ PAR MOIS - ESPACE AU SOUS-SOL DISPONIBLE EN FRAIS SUPPLÉMENTAIRES, 43 logements à usage mixte, dont 3 espaces commerciaux à louer. 39 unités résidentielles au-dessus, stationnement arrière, actuellement en cours de rénovation. Locataire responsable de la construction, des services publics et de leur part des taxes.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GKAP Management Company
10308 Northern Blvd
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