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10309 Causeway Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33619
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Faits saillants
- Immediate Availability: 1,000 SF retail End Cap space available now
- Efficient Footprint: Compact 1,000 SF layout suitable for QSR, coffee, juice, dessert, pharmacy, retail, or service users
- Customer Convenience: Strong fit for tenants that depend on quick access, carryout, pickup, or drive-thru service
- Strong Retail Corridor: Positioned along Causeway Blvd in a busy Tampa/Brandon trade area
- Accessible Location: Convenient access to US-301, Selmon Expressway, I-75, Brandon, Palm River-Clair Mel, and East Tampa
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10305 | 1 000 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 41 092 $ CAD/an 3 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10305
The available 1,000 SF space provides a compact and efficient retail footprint with the added benefit of drive-thru window access. The layout is well-suited for tenants that rely on quick customer turnover, convenience, and easy access. With immediate availability, competitive monthly economics, and a strong location along Causeway Boulevard, this space offers a practical opportunity for a tenant looking to establish or expand in the Tampa/Brandon market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Available: Immediately vacant and ready for tenant
- Size: 1,000 SF retail space
- Visibility: Positioned along Causeway Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Fama Beauty & Nail
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Westshore Pizza
- Pizza
- 20
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Fama Beauty & Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Westshore Pizza | Pizza | 20 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 541 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,000 SF retail End Cap space available immediately on Causeway Boulevard in Tampa. This compact and efficient space offers strong visibility, easy customer access, and existing drive-thru window access, making it ideal for quick-service, coffee, dessert, juice, pharmacy, retail, or service-based users. Positioned in a busy commercial corridor near Brandon, Palm River-Clair Mel, US-301, the Selmon Expressway, and I-75, the property provides convenient access to surrounding neighborhoods, commuters, and daily traffic. With a competitive lease structure of $30.00/SF plus $5.00/SF CAM, this is a strong opportunity for a tenant seeking a high-accessibility location with drive-thru potential.
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