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1031-1033 Montana Ave 2 929 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90403 10 296 106 $ CAD (3 515,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- Steps from premier dining, boutique retail, and everyday amenities
- Consistent tenant demand with a strong mix of local and national brands
- Large display windows for maximum exposure
- Surrounded by high-income demographics with strong consumer spending
- Fully Renovated in 2015
Résumé de l'annonce
1031 – 1033 Montana Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully leased, single-tenant NNN retail investment located along one of Montana Avenue’s most coveted corridors. The ±2,929 SF building, situated on a ±5,380 SF lot, has been fully renovated and offers exceptional street frontage, prominent visibility, and strong pedestrian traffic driven by affluent surrounding demographics.
The property is 100% leased to Restore Hyper Wellness, a nationally recognized, membership-based wellness concept, under a long-term triple net lease providing stable, passive income with 3% annual increases and minimal landlord responsibilities. Positioned in the heart of Santa Monica’s premier coastal market, just moments from the beach, Palisades Park, and high-end retail and dining—this asset combines secure cash flow with long-term appreciation potential in one of Los Angeles’ most supply-constrained and desirable submarkets.
• Exceptional visibility along one of Santa Monica’s most sought-after retail corridors
• Large display windows for maximum exposure
• Surrounded by high-income demographics with strong consumer spending
• Steps from premier dining, boutique retail, and everyday amenities
• Consistent tenant demand with a strong mix of local and national brands
• Close proximity to Palisades Park and the beach
• Easy access to Pacific Coast Highway and key Westside thoroughfares
• Fully Renovated in 2015
The property is 100% leased to Restore Hyper Wellness, a nationally recognized, membership-based wellness concept, under a long-term triple net lease providing stable, passive income with 3% annual increases and minimal landlord responsibilities. Positioned in the heart of Santa Monica’s premier coastal market, just moments from the beach, Palisades Park, and high-end retail and dining—this asset combines secure cash flow with long-term appreciation potential in one of Los Angeles’ most supply-constrained and desirable submarkets.
• Exceptional visibility along one of Santa Monica’s most sought-after retail corridors
• Large display windows for maximum exposure
• Surrounded by high-income demographics with strong consumer spending
• Steps from premier dining, boutique retail, and everyday amenities
• Consistent tenant demand with a strong mix of local and national brands
• Close proximity to Palisades Park and the beach
• Easy access to Pacific Coast Highway and key Westside thoroughfares
• Fully Renovated in 2015
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 929 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
10 296 106 $ CAD
Prix par pi²
3 515,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
SMC2YY
Stationnement
8 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4280-024-015 | Évaluation des bâtiments | 495 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 778 557 $ CAD | Évaluation totale | 6 273 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4280-024-015
Évaluation du terrain
5 778 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 300 $ CAD
Évaluation totale
6 273 856 $ CAD
Contacts
-
Spencer Horak -
Duncan Lemmon -
Jennifer Town -
Lee & Associates, Los Angeles West, Inc
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1031-1033 Montana Ave
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