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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the Inland Empire, one of California’s fastest-growing regions.
  • Positioned near major arterials with strong regional connectivity.
  • Area experiencing steady population and economic growth.
  • RP zoning supports medical and professional office uses.
  • Surrounded by retail amenities and dense residential neighborhoods.

Résumé de l'annonce

Offering an investment in Hemet’s growing Beaumont/Hemet submarket, this Riverside County property spans 0.21 acres with RP zoning, suitable for professional and medical office uses. Strategically positioned near East Florida Avenue’s commercial corridor, the site provides immediate connectivity to major routes serving the Inland Empire. Situated within a dynamic area experiencing consistent residential and commercial development, the surrounding market drives strong user demand across health care and service sectors. The property benefits from visibility on E Latham Avenue, proximity to retail amenities, and easy access to public transit. With its flexible zoning and location within an established trade area, this asset presents a value-add opportunity for developers, investors, or owner-users seeking adaptability for medical or professional operations in a thriving California market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2026
Prix
2 401 493 $ CAD
Prix par pi²
545,79 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 400 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RP - Residential Professional
Stationnement
24 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Veterans Dental
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • 3,54 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2030
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Veterans Dental Soins de santé et assistance sociale - 3,54 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2030

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste A
  • 1 100 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Open-concept layout with abundant natural light and a functional floor plan ideal for retail or office use. Convenient parking at storefront entrance.

  • 1er Ét.-ste B
  • 1 100 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Efficient footprint featuring private entry, quality flooring, and adaptable interiors suited for a range of business operations.

  • 1er Ét.-ste C
  • 1 100 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Bright unit offering versatile configuration, strong visibility, and easy accessibility for customers and staff alike.

  • 1er Ét.-ste D
  • 1 100 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Modern space ready for tenant improvements with excellent lighting, customer-facing frontage, and flexible design options to match business needs.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste A 1 100 pi² Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste B 1 100 pi² Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste C 1 100 pi² Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste D 1 100 pi² Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste C

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste D

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Open-concept layout with abundant natural light and a functional floor plan ideal for retail or office use. Convenient parking at storefront entrance.

1er Ét.-ste B

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Efficient footprint featuring private entry, quality flooring, and adaptable interiors suited for a range of business operations.

1er Ét.-ste C

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bright unit offering versatile configuration, strong visibility, and easy accessibility for customers and staff alike.

1er Ét.-ste D

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Modern space ready for tenant improvements with excellent lighting, customer-facing frontage, and flexible design options to match business needs.

Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 445-251-015
  • 445-251-016
Évaluation du terrain
184 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
479 066 $ CAD
Évaluation totale
663 322 $ CAD
  • ID d’inscription: 37827333

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1031 E Latham Ave, Hemet, CA 92543

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