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Restaurant / Brewery space 1031 Grand St 5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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FAITS SAILLANTS
- skylights
- Outdoor/BBQ Area
- High (Atrium) Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Vintage, Antique Outdoor/BBQ Area Massive Main Lower Level Room High (Atrium) Ceilings w/skylights SPACES AVAILABLE in an ALL-COMMERCIAL BUILDING/NEIGHBORHOOD! A TURN-KEY Space (No Key Money ask), which includes 1,000+ square feet of on-premise OUTDOOR SPACE, 13 beer taps, coolers, refrigerators, Ground Floor + Lower Level area. This combination is perfect for a BREWERY, or Restaurant with BEER GARDEN/Patio Seating!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Outdoor/BBQ Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vintage, Antique • Outdoor/BBQ Area • Massive Main Lower Level Room • High (Atrium) Ceilings w/skylights SPACES AVAILABLE in an ALL-COMMERCIAL BUILDING/NEIGHBORHOOD! A TURN-KEY Space (No Key Money ask), which includes 1,000+ square feet of on-premise OUTDOOR SPACE, 13 beer taps, coolers, refrigerators, Ground Floor + Lower Level area. This combination is perfect for a BREWERY, or Restaurant with BEER GARDEN/Patio Seating! (No night club) Might also be a art studio / exhibition / Gallery space, etc. The self-standing private building is adjacent to the larger 1027 Grand St art and creative studios in the famous Grand Morgan building located in Greenpoint Brooklyn. (a/k/a 302 Morgan Ave, or 1040 Metropolitan Ave) Lovely environment in a multi tenanted commercial building, boasting numerous professional artists and other trades, which among other include the renowned International Studio Cultural Program (ISCP). Conveniently located three blocks from the Grand Street "L" train.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GM Realty
Restaurant / Brewery space | 1031 Grand St
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