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Courtyard Apartments 1031 N Sumner St 48 Unité Immeuble d’appartements 4 006 100 $ CAD (83 460 $ CAD/Unité) 9,43% Taux de capitalisation Pampa, TX 79065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place yield
- Below market rents
- Stable secondary market
- High occupancy
- Value-add upside
Résumé de l'annonce
The Courtyard Apartments are a 48-unit multifamily asset located one block off of Pampa's main north/south thoroughfare Highway 70. The apartments are less than a mile from the geographic center of the City of Pampa. The property is surrounded by other similar style rentals and residential homes.
The property is easily accessible to Highway 70 and Highway 60. Nearby businesses include, AutoZone, Pantex Federal Credit Union, EZ Pawn, Hobby Lobby, Tractor Supply, Walmart and numerous regional and national restaurants and hotel chains.
The property offers investors a stabilized, high-yield investment with strong in-place cash flow and measurable upside potential. The property is currently operating at 98% occupancy with consistent rent collections and diversified tenant base. Based on trailing twelve-month operations, the asset generates $369,502 in gross income and $278,047 in net operating income, delivering strong current yield.
With in-place rents below market levels and operational efficiencies available, investors have the opportunity to increase NOI through rent growth, expense optimization, and improved tenant quality.
This offering presents a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset at a double-digit going-in yield in a supply-constrained secondary market.
The property is easily accessible to Highway 70 and Highway 60. Nearby businesses include, AutoZone, Pantex Federal Credit Union, EZ Pawn, Hobby Lobby, Tractor Supply, Walmart and numerous regional and national restaurants and hotel chains.
The property offers investors a stabilized, high-yield investment with strong in-place cash flow and measurable upside potential. The property is currently operating at 98% occupancy with consistent rent collections and diversified tenant base. Based on trailing twelve-month operations, the asset generates $369,502 in gross income and $278,047 in net operating income, delivering strong current yield.
With in-place rents below market levels and operational efficiencies available, investors have the opportunity to increase NOI through rent growth, expense optimization, and improved tenant quality.
This offering presents a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset at a double-digit going-in yield in a supply-constrained secondary market.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 006 100 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 83 460 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 801 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,43% | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1979/2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | F1 | ||
| Prix | 4 006 100 $ CAD |
| Prix par unité | 83 460 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,43% |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Taille du bâtiment | 24 801 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2008 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Zonage | F1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 400 - 500 |
| 2+1 | 8 | - | 500 - 600 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110307201671400000000 | Évaluation totale | 998 429 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 826 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 956 602 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110307201671400000000
Évaluation du terrain
41 826 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
956 602 $ CAD (2025)
Évaluation totale
998 429 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Courtyard Apartments | 1031 N Sumner St
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